# Rue Centrale, 46160 Cajarc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.48573, 1.84252 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46045_0015.

## La parcelle

- Parcelle : AK 256 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m)
- Contenance : 133 m²
- Identifiant : 46045000AK0256
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 12,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 156,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 819 kWh par an, pour 1 613 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centralité ancienne, du PLUi Grand-Figeac, en vigueur depuis le 24/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Site Patrimonial remarquable de Cajarc
- Gare
- Maison dite de l'Hébrardie
- Site patrimonial remarquable de Cajarc
- Eglise Sainte-Marguerite dite des Mariniers (restes)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 11/07/2025 ; vente ; 12 Rue Centrale ; Maison ; 75 000 € ; 81 m² bâtis, 769 m² de terrain, 926 €/m²
- 22/01/2025 ; vente ; 22 Rue Centrale ; Maison ; 18 000 € ; 60 m² bâtis, 28 m² de terrain, 300 €/m²
- 01/07/2024 ; vente ; 2 Rue Centrale ; Maison ; 85 000 € ; 80 m² bâtis, 53 m² de terrain, 1 063 €/m²
- 25/04/2024 ; vente ; 24 Rue Centrale ; Maison ; 70 000 € ; 140 m² bâtis, 91 m² de terrain, 500 €/m²
- 02/09/2023 ; vente ; 8 Rue Centrale ; Maison, Dépendance ; 98 000 € ; 70 m² bâtis, 153 m² de terrain, 1 400 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 14 Rue Centrale ; Maison, Dépendance ; 38 950 € ; 106 m² bâtis, 278 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 04/03/2025 ; 12 Rue Centrale 46160 Cajarc ; maison, 87 m² ; énergie G, climat C
- 19/05/2023 ; 28 Rue Centrale 46160 Cajarc ; maison, 165 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 17/11/2022 ; 8 Rue Centrale 46160 Cajarc ; maison, 75 m² ; énergie D, climat C
- 11/10/2022 ; 2 Rue Centrale 46160 Cajarc ; maison, 65 m² ; énergie G, climat G
- 17/01/2022 ; 5 Rue Centrale 46160 Cajarc ; appartement, 33,5 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Georges Pompidou (Collège, internat) ; Ecole élémentaire publique (Ecole) ; Ecole maternelle publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 392, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; GROUPAMA D'OC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/391851557)
- Voies voisines : Rue de l’Hebrardie (8 m) https://aucadastre.fr/cajarc-46045/rue-de-l-hebrardie-0125.md ; Rue du Roy (21 m) https://aucadastre.fr/cajarc-46045/rue-du-roy-0097.md ; Rue du Tic Tac (22 m) https://aucadastre.fr/cajarc-46045/rue-du-tic-tac-0090.md ; Rue de la Pompe (27 m) https://aucadastre.fr/cajarc-46045/rue-de-la-pompe-0094.md ; Rue des Cardeurs (33 m) https://aucadastre.fr/cajarc-46045/rue-des-cardeurs-0124.md ; Boulevard du Tour de Ville (34 m) https://aucadastre.fr/cajarc-46045/boulevard-du-tour-de-ville-0095.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cajarc-46045/rue-centrale-0015
La commune : https://aucadastre.fr/cajarc-46045.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46045_0015