# Boulevard Einstein, 62100 Calais : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (91 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.93973, 1.85485 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62193_1530.

## La parcelle

- Parcelle : XT 367 (la plus proche : le point est sur la voie, à 16 m)
- Contenance : 70 m²
- Identifiant : 62193000XT0367
- Feuille : 000 XT 01, échelle 1:500, édition 9
- Bâtiment au point : 8,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 374 kWh par an, pour 1 380 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine ua, du PLU Calais, en vigueur depuis le 30/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de mixité sociale (L.151-15 du Code de l'Urbanisme)

### Informations (8)

- Annexes Sanitaires - Plan Eau potable et industrielle
- Secteur Affecté par le Bruit - Infrastructures routières
- Annexes Sanitaires - Collecte des Déchets
- Zone à risque Plomb
- Droit de Préemption Urbain
- Annexes Sanitaires - Assainissement
- Annexes Sanitaires - Notice Sanitaire
- Zone de publicité restreinte

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Calais

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 1 341 de la commune

- 08/03/2023 ; permis de démolir 0621932300001 ; 7 Boulevard Einstein ; parcelle XS 137 ; terrain 121 m² ; autorisé
- 13/05/2022 ; permis de construire 0621932200021 ; 74 Boulevard Einstein ; parcelle XT 442 ; 1 logement, 49 m² ; terrain 148 m² ; commencé ; SCI 76BDE
- 01/10/2021 ; permis de construire 0621932100055 ; 76 Boulevard Einstein ; parcelle XT 458 ; terrain 85 m² ; terminé ; SCI 76BDE
- 13/02/2019 ; permis de construire 0621931800068 ; 56 Boulevard Einstein ; parcelle XT 109 ; 326 m² ; terrain 386 m² ; autorisé
- 26/02/2018 ; permis de construire 0621931700097 ; 76 Bd Einstein ; parcelles XT 442, XT 458 ; 1 logement ; terrain 233 m² ; autorisé
- 02/12/2013 ; permis de construire 0621931300041 ; 63 Boule Einstein ; parcelles XT 431, XT 429, XT 439 ; 92 m² ; terrain 495 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/calais-62193/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 23

- 06/10/2025 ; vente ; 33 Bd Einstein ; Maison, Dépendance ; 138 000 € ; 70 m² bâtis, 176 m² de terrain, 1 971 €/m²
- 21/08/2025 ; vente ; 52 Bd Einstein ; Dépendance, Appartement ; 91 000 € ; 117 m² bâtis, 1 476 m² de terrain, 778 €/m²
- 10/07/2025 ; vente ; Bd Einstein ; Dépendance ; 18 000 € ; 49 m² de terrain
- 30/06/2025 ; vente ; 20 Bd Einstein ; Dépendance, Maison ; 151 730 € ; 84 m² bâtis, 206 m² de terrain, 1 806 €/m²
- 26/12/2024 ; vente ; 13 Bd Einstein ; Dépendance, Maison ; 75 000 € ; 72 m² bâtis, 264 m² de terrain, 1 042 €/m²
- 23/02/2024 ; vente ; 5 Bd Einstein ; Maison, Dépendance ; 135 000 € ; 83 m² bâtis, 196 m² de terrain, 1 627 €/m²
- 18/01/2024 ; vente ; 89 Bd Einstein ; Dépendance ; 9 000 € ; 18 m² de terrain
- 26/09/2023 ; vente ; 24 Bd Einstein ; Dépendance, Maison ; 109 000 € ; 77 m² bâtis, 176 m² de terrain, 1 416 €/m²
- 11/08/2023 ; vente ; 70 Bd Einstein ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 230 000 € ; 142 m² bâtis, 417 m² de terrain
- 23/06/2023 ; vente ; 63 Bd Einstein ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 159 000 € ; 700 m² bâtis, 1 248 m² de terrain
- 02/02/2023 ; vente ; 66 Bd Einstein ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 140 000 € ; 400 m² bâtis, 406 m² de terrain, 350 €/m²
- 29/08/2022 ; vente ; Bd Einstein ; Maison ; 520 000 € ; 187 m² bâtis, 1 443 m² de terrain, 2 781 €/m²
- 29/08/2022 ; vente ; Bd Einstein ; sols ; 84 320 € ; 90 m² de terrain
- 04/07/2022 ; vente ; 109 Bd Einstein ; Dépendance, Appartement ; 74 000 € ; 90 m² bâtis, 32 m² de terrain, 822 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 20 Bd Einstein ; Dépendance, Maison ; 94 950 € ; 84 m² bâtis, 219 m² de terrain, 1 130 €/m²
- 24/05/2022 ; vente ; 31 Bd Einstein ; Dépendance, Maison ; 95 000 € ; 70 m² bâtis, 176 m² de terrain, 1 357 €/m²
- 22/03/2022 ; vente ; 16 Bd Einstein ; Maison, Dépendance ; 135 000 € ; 69 m² bâtis, 216 m² de terrain, 1 957 €/m²
- 08/11/2021 ; vente ; 78 Bd Einstein ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 80 m² bâtis, 182 m² de terrain, 1 375 €/m²
- 03/08/2021 ; vente ; 51 Bd Einstein ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 100 m² bâtis, 150 m² de terrain, 1 150 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 40 Bd Einstein ; Maison, Dépendance ; 60 000 € ; 68 m² bâtis, 190 m² de terrain, 882 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 76 Bd Einstein ; Maison ; 100 000 € ; 175 m² bâtis, 571 €/m²
- 16/06/2021 ; vente ; 95 Bd Einstein ; Maison, Dépendance ; 151 000 € ; 84 m² bâtis, 260 m² de terrain, 1 798 €/m²
- 09/04/2021 ; vente ; 41 Bd Einstein ; Maison ; 120 000 € ; 110 m² bâtis, 120 m² de terrain, 1 091 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 25 Boulevard Einstein 62100 Calais ; maison, 65,9 m² ; énergie D, climat D
- 10/08/2026 ; 15 Boulevard Einstein 62100 Calais ; maison, 61,1 m² ; énergie C, climat C
- 09/05/2026 ; 47 Boulevard Einstein 62100 Calais ; maison, 105,8 m² ; énergie D, climat B
- 05/05/2026 ; 38 Boulevard Einstein 62100 Calais ; maison, 85,6 m² ; énergie B, climat A
- 05/02/2026 ; 67 Boulevard Einstein 62100 Calais ; maison, 77,8 m² ; énergie F, climat E
- 05/02/2026 ; 67 Boulevard Einstein 62100 Calais ; maison, 77,8 m² ; énergie F, climat E
- 29/01/2026 ; 14 Boulevard Einstein 62100 Calais ; maison, 100,6 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 29/09/2025 ; 29 Boulevard Einstein 62100 Calais ; maison, 63,2 m² ; énergie D, climat D
- 27/08/2025 ; 68 Boulevard Einstein 62100 Calais ; maison, 114 m² ; énergie D, climat D
- 18/08/2025 ; 8 Boulevard Einstein 62100 Calais ; appartement, 70 m² ; énergie C, climat A
- 18/08/2025 ; 8 Boulevard Einstein 62100 Calais ; appartement, 70 m² ; énergie C, climat A
- 18/08/2025 ; 8 Boulevard Einstein 62100 Calais ; appartement, 50 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 20/09/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jeanne d'Arc (Collège, privé) ; Collège Les Dentelliers (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Archimède (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; Ecole primaire Washington (Ecole) ; Lycée professionnel Saint-Pierre (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 416, dont INDIVISION BALLAY (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/105029516) ; CONFED NAT DEFENSE PROPRIETE PATRIMOINE (CNDPP) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/384484135) ; GLM PREMIUM CARS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/931250765) ; LMNP VERMEESCH (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/939110771) ; DVA ARCHITECTURE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/503419681) ; FAMC FERMETURES AMENAGEMENTS MERCIER CASIER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/432666808)
- Voies voisines : Rue de Valenciennes (19 m) https://aucadastre.fr/calais-62193/rue-de-valenciennes-4550.md ; Rue Fergusson (35 m) https://aucadastre.fr/calais-62193/rue-fergusson-1660.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/calais-62193/boulevard-einstein-1530
La commune : https://aucadastre.fr/calais-62193.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62193_1530