# Rue Chaptal, 62100 Calais : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.93756, 1.85863 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62193_0810.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 374 kWh par an, pour 1 380 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGa, zone urbaine ug - secteur uga, du PLU Calais, en vigueur depuis le 30/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (10)

- Annexes Sanitaires - Plan Eau potable et industrielle
- Secteur Affecté par le Bruit - Infrastructures routières
- Annexes Sanitaires - Collecte des Déchets
- Droit de Préemption Urbain
- Maintien des demandes de Permis de Démolir
- Zone à risque Plomb
- Annexes Sanitaires - Assainissement
- Annexes Sanitaires - Notice Sanitaire
- Zone de publicité restreinte
- Règlementation des clôtures

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 1 341 de la commune

- 10/01/2024 ; permis de construire 0621932300068 ; 34 Rue Chaptal ; parcelle AP 734 ; 460 m² ; terrain 2 297 m² ; autorisé ; DAVTEKO
- 22/07/2021 ; permis de construire 0621932100034 ; 34 Rue Chaptal ; parcelle AP 734 ; 64 m² ; terrain 2 297 m² ; terminé
- 25/01/2019 ; permis de construire 0621931800077 ; 76 Rue Chaptal ; parcelle AP 812 ; 484 m² ; terrain 779 m² ; terminé
- 12/10/2015 ; permis de construire 0621931500035 ; 34 Rue Chaptal ; parcelle AP 734 ; 142 m² ; terrain 2 297 m² ; annulé ; LES OYATS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/calais-62193/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 28/05/2024 ; vente ; 76 Rue Chaptal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 470 000 € ; 650 m² bâtis, 1 555 m² de terrain, 723 €/m²
- 13/12/2023 ; vente ; 34 Rue Chaptal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 660 000 € ; 700 m² bâtis, 2 210 m² de terrain, 943 €/m²
- 22/03/2023 ; vente ; 8 Rue Chaptal ; Dépendance ; 11 000 € ; 20 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/09/2022 ; Rue Chaptal 62100 Calais ; appartement, 67 m², construit en 2021 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 20/09/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Calais - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Calais 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Calais 2 (Service Administratif) ; Collège Les Dentelliers (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Archimède (Ecole) ; Ecole primaire Pauline Kergomard (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Rue de Lille (35 m) https://aucadastre.fr/calais-62193/rue-de-lille-2820.md ; Rue du Four à Chaux (63 m) https://aucadastre.fr/calais-62193/rue-du-four-a-chaux-1760.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/calais-62193/rue-chaptal-0810
La commune : https://aucadastre.fr/calais-62193.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62193_0810