# Rue Marcel Doret, 62100 Calais : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.95144, 1.91102 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62193_3035.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 408 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UI, zone urbaine ui, du PLU Calais, en vigueur depuis le 30/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (9)

- Annexes Sanitaires - Plan Eau potable et industrielle
- Annexes Sanitaires - Collecte des Déchets
- Droit de Préemption Urbain
- Maintien des demandes de Permis de Démolir
- Zone à risque Plomb
- Annexes Sanitaires - Assainissement
- Annexes Sanitaires - Notice Sanitaire
- Zone de publicité restreinte
- Règlementation des clôtures

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ligne électrique (I4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 1 341 de la commune

- 26/03/2025 ; permis de construire 0621932400084 ; Rue M Rue Marcel Doret ; parcelle BY 52 ; terrain 11 554 m² ; terminé ; ANDRE LEFEBVRE ET CIE
- 09/12/2024 ; permis de construire 0621932400055 ; Rue Marcel Doret ; parcelles BY 291, BY 308, BY 359 ; 10 m² ; terrain 25 369 m² ; autorisé ; TOTALENERGIES MARKETING FRANCE
- 26/09/2024 ; permis de construire 0621932400040 ; 84 Rue Marcel Doret ; parcelles BY 563, CD 166 ; 754 m² ; terrain 38 386 m² ; terminé ; CALOREV
- 23/08/2024 ; permis de démolir 0621932400007 ; Rue Marcel Doret ; parcelle BY 41 ; terrain 3 097 m² ; autorisé ; THORUS CAPITAL
- 06/05/2022 ; permis de construire 0621932100089 ; 825 Rue Marcel Doret ; parcelles BY 244, BY 313, BY 317 ; 774 m² ; terrain 22 774 m² ; commencé ; SCI LITTORAL HAUTS-DE-FRANCE
- 25/09/2019 ; permis de construire 0621931900064 ; Rue Marcel Doret ; parcelle BY 529 ; 258 m² ; terrain 1 308 m² ; commencé
- 10/10/2017 ; permis de construire 0621931700057 ; Rue Marcel Doret ; parcelle BY 568 ; 343 m² ; terrain 1 484 m² ; commencé
- 07/07/2017 ; déclaration préalable 0621931700329 ; 389 Rue Marcel Doret ; parcelle BY 332 ; 1 logement ; terrain 2 000 m² ; autorisé ; LES OYATS
- 13/10/2014 ; permis de construire 0621931400027 ; Rue Marcel Doret ; parcelle BY 52 ; 7 m² ; terrain 11 554 m² ; terminé
- 25/09/2014 ; déclaration préalable 0621931400445 ; 84 Rue Marcel Doret ; parcelles BY 249, BY 84 ; 1 logement ; terrain 6 726 m² ; autorisé ; MERCK SANTE
- 16/12/2013 ; permis de construire 0621931300049 ; Rue Marcel Doret ; parcelle BY 528 ; 378 m² ; terrain 1 484 m² ; commencé
- 04/12/2013 ; permis de construire 0621931300038 ; Rue Marcel Doret ; parcelle BY 355 ; 64 m² ; terrain 4 236 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/calais-62193/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 09/12/2024 ; vente ; 199 Rue Marcel Doret ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 700 000 € ; 4 032 m² bâtis, 12 013 m² de terrain
- 08/10/2024 ; vente ; Rue Marcel Doret ; sols ; 30 000 € ; 1 623 m² de terrain
- 23/07/2024 ; vente ; Rue Marcel Doret ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 2 223 m² bâtis, 9 291 m² de terrain
- 20/12/2023 ; vente ; Rue Marcel Doret ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 400 000 € ; 6 307 m² bâtis, 11 974 m² de terrain, 381 €/m²
- 10/11/2023 ; vente ; Rue Marcel Doret ; sols ; 864 000 € ; 7 133 m² de terrain
- 07/09/2023 ; vente ; 180 Rue Marcel Doret ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 570 000 € ; 2 378 m² bâtis, 3 932 m² de terrain, 240 €/m²
- 03/07/2023 ; vente ; Rue Marcel Doret ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 600 000 € ; 3 975 m² bâtis, 4 872 m² de terrain, 151 €/m²
- 09/05/2023 ; vente ; Rue Marcel Doret ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 000 € ; 2 223 m² bâtis, 9 291 m² de terrain
- 04/04/2023 ; vente ; Rue Marcel Doret ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 697 500 € ; 4 455 m² bâtis, 4 500 m² de terrain
- 04/10/2022 ; vente ; Rue Marcel Doret ; terrains a bâtir ; 98 262,19 € ; 2 411 m² de terrain
- 20/07/2022 ; vente ; Rue Marcel Doret ; sols ; 100 000 € ; 4 207 m² de terrain
- 13/07/2022 ; vente ; Rue Marcel Doret ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 350 000 € ; 146 m² bâtis, 562 m² de terrain, 2 397 €/m²
- 24/05/2022 ; vente ; 985 Rue Marcel Doret ; Appartement ; 130 000 € ; 108 m² bâtis, 1 204 €/m²
- 18/11/2021 ; vente ; Rue Marcel Doret ; sols ; 48 570 € ; 1 619 m² de terrain
- 09/06/2021 ; vente ; Rue Marcel Doret ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 318 900 € ; 2 200 m² bâtis, 11 261 m² de terrain, 600 €/m²
- 09/06/2021 ; vente ; Rue Marcel Doret ; terrains a bâtir ; 73 360,41 € ; 1 800 m² de terrain
- 23/02/2021 ; vente ; Rue Marcel Doret ; sols ; 4 511,04 € ; 296 m² de terrain
- 21/01/2021 ; vente ; Rue Marcel Doret ; sols ; 109,8 € ; 732 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 21/06/2022 ; 985 Rue Marcel Doret 62100 Calais ; appartement, 38,7 m² ; énergie E, climat B
- 10/02/2022 ; 985 Rue Marcel Doret 62100 Calais ; appartement, 19,8 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 10/02/2022 ; 985 Rue Marcel Doret 62100 Calais ; appartement, 22,1 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 10/02/2022 ; 985 Rue Marcel Doret 62100 Calais ; appartement, 48 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 22/11/2021 ; 985 Rue Marcel Doret 62100 Calais ; appartement, 127,7 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 20/09/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 118, dont SONEPAR FRANCE DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/824484653) ; DALKIA (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/456500537) ; ARGEDIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/306916099) ; CASTORAMA FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/451678973) ; FIRST STOP AYME (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/722620119) ; COGESTAR 3 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/509580346)
- Voies voisines : Rue de Judée (70 m) https://aucadastre.fr/calais-62193/rue-de-judee-2520.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/calais-62193/rue-marcel-doret-3035
La commune : https://aucadastre.fr/calais-62193.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62193_3035