# Rue Raymond Devos, 62100 Calais : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.95149, 1.83541 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62193_4052.

## La parcelle

- Parcelle : DH 496
- Contenance : 4 797 m²
- Identifiant : 62193000DH0496
- Feuille : 000 DH 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 439 kWh par an, pour 1 406 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zone urbaine ua - secteur uaa, du PLU Calais, en vigueur depuis le 30/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (9)

- Annexes Sanitaires - Plan Eau potable et industrielle
- Secteur Affecté par le Bruit - Infrastructures routières
- Annexes Sanitaires - Collecte des Déchets
- Droit de Préemption Urbain
- ZAC Coubertin
- Zone à risque Plomb
- Annexes Sanitaires - Assainissement
- Annexes Sanitaires - Notice Sanitaire
- Zone de publicité restreinte

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site patrimonial remarquable de Calais
- SUP T1 du Pas-de-Calais
- Citadelle

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 1 341 de la commune

- 20/03/2026 ; permis de construire 0621932500093 ; Rue Raymond Devos ; parcelle DH 487 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 489 m² ; autorisé
- 30/07/2025 ; permis de construire 0621932500038 ; Rue Raymond Devos ; parcelle DH 488 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 4 349 m² ; autorisé
- 24/07/2025 ; permis de construire 0621932500030 ; Rue Raymond Devos ; parcelle DH 448 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 4 349 m² ; commencé
- 02/06/2025 ; permis de construire 0621932500020 ; Rue Raymond Devos ; parcelle DH 483 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 442 m² ; autorisé
- 02/06/2025 ; permis de construire 0621932500021 ; Rue Raymond Devos ; parcelle DH 484 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 447 m² ; terminé
- 22/05/2025 ; permis de construire 0621932500019 ; Rue Raymond Devos ; parcelle DH 486 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 470 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/calais-62193/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 20/09/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Vauban (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Constantine (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Lesieur (Ecole, REP+) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; KPARK (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/401375316) ; ALDI MARCHE BOIS GRENIER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/403093644) ; AFAPEI DU CALAISIS (AFAPEI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775631195) ; DUNKERQUE BOULOGNE LOCATION (DBL) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/339683773) ; SCI LA CHOUQUETTERIE (SCI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900027251)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/calais-62193/rue-raymond-devos-4052
La commune : https://aucadastre.fr/calais-62193.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62193_4052