# Le Mestayral, 46150 Calamane : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.52345, 1.39183 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46046_1ntpu6.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 150,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 834 kWh par an, pour 1 624 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine : centre-bourgs et centre-villes à conforter, du PLUi du Grand Cahors, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre des monuments historiques

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 59 de la commune

- 24/04/2024 ; permis de construire 0460462490003 ; Le Mestayral ; parcelle C 641 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 425 m² ; autorisé
- 15/12/2020 ; permis de construire 0460462090004 ; Le Mestayral ; parcelles C 450, C 618 ; 450 m² ; terrain 18 475 m² ; commencé
- 28/08/2019 ; permis d'aménager 0460461990001 ; Le Mestayral ; parcelles C 450, C 618 ; terrain 18 445 m² ; autorisé ; COMMUNE DE CALAMANE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/calamane-46046/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/09/2025 ; Le Mestayral 46150 Calamane ; maison, 138,4 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont IRISOLAR 21 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/885013383) ; COMMUNE DE CALAMANE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214600462) ; LES RESIDENCES DUMAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/884838996)
- Voies voisines : Place du 19 Mars (51 m) https://aucadastre.fr/calamane-46046/place-du-19-mars-ab0j9n.md ; Route de Maxou (87 m) https://aucadastre.fr/calamane-46046/route-de-maxou-ew3nbh.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/calamane-46046/le-mestayral-1ntpu6
La commune : https://aucadastre.fr/calamane-46046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46046_1ntpu6