# Regnac, 46150 Calamane : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.52702, 1.40649 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46046_qb3ale.

## La parcelle

- Parcelle : A 1134
- Contenance : 2 218 m²
- Identifiant : 460460000A1134
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2500, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 167,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 802 kWh par an, pour 1 611 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone à vocation agricole, du PLUi du Grand Cahors, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Réservoir de biodiversité boisements et corridors

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 59 de la commune

- 11/03/2021 ; permis de construire 0460462090009 ; Regnac ; parcelle A 1183 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 1 233 m² ; terminé
- 19/02/2020 ; permis de construire 0460461990006 ; Regnac ; parcelles A 407, A 408 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 3 468 m² ; autorisé
- 16/12/2019 ; permis de construire 0460461990004 ; Regnac ; parcelle A 401 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 8 685 m² ; terminé
- 02/12/2019 ; permis de construire 0460461990003 ; Regnac ; parcelle A 408 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 8 980 m² ; commencé
- 20/06/2019 ; permis de construire 0460461990002 ; Regnac ; parcelle A 1086 ; 1 logement, 41 m² ; terrain 1 956 m² ; terminé
- 15/01/2019 ; permis de construire 0460461890003 ; Regnac ; parcelle A 408 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 8 980 m² ; annulé
- 02/02/2016 ; permis d'aménager 0460461590001 ; Regnac ; parcelles A 407, A 408 ; terrain 3 468 m² ; terminé
- 22/10/2015 ; permis de construire 0460461590006 ; Regnac ; parcelles A 1133, A 1134, A 1135 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 3 816 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/calamane-46046/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/03/2024 ; 502 Regnac 46150 Calamane ; maison, 112,3 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont LES FEES MAM (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/914930771) ; VIDANGE QUERCYNOISE (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/512203258) ; SCI VIDANGE QUERCYNOISE IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901938647)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/calamane-46046/regnac-qb3ale
La commune : https://aucadastre.fr/calamane-46046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46046_qb3ale