# Impasse Galann, 56240 Calan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.87418, -3.32760 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56029_0145.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 520 kWh par an, pour 1 450 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Calan, en vigueur depuis le 03/07/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Puits du 17e siècle
- Eglise de la Trinité

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 160 de la commune

- 13/01/2022 ; permis de construire 05602921L0030 ; 4 Impasse Galann ; parcelle D 1220 ; 1 logement, 74 m² ; terrain 351 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/calan-56029/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/1993.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique du Levant (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont CGMR OPTIQUE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/835062860) ; JGS ITEMS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/752218438) ; ETUDES 714 (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/940014780) ; IMMO 4CH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/983839986) ; CAFE DES PATIENTS YEC'HED MAT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/941943052) ; ASELLY (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/847960713)
- Voies voisines : Rue des Étangs (18 m) https://aucadastre.fr/calan-56029/rue-des-etangs-0110.md ; Rue Parc Kreis (27 m) https://aucadastre.fr/calan-56029/rue-parc-kreis-0198.md ; Rue de Parc Nehue (75 m) https://aucadastre.fr/calan-56029/rue-de-parc-nehue-0250.md ; Rue Killkenie (84 m) https://aucadastre.fr/calan-56029/rue-killkenie-0175.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/calan-56029/impasse-galann-0145
La commune : https://aucadastre.fr/calan-56029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56029_0145