# Rue du Douet, 56240 Calan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.87353, -3.32377 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56029_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 99,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 520 kWh par an, pour 1 450 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Calan, en vigueur depuis le 03/07/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Puits du 17e siècle
- Eglise de la Trinité

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 10/03/2026 ; 6 Rue du Douet 56240 Calan ; maison, 87,5 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/1993.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique du Levant (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont GARALYAZ (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/994673986) ; COMMUNE DE CALAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215600297) ; LGF PLATRERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/752474734) ; ABYSSENS (ABYSSENS) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/100023258) ; PETOT NICOLAS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/838414209) ; DORE SOLS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/430299792)
- Voies voisines : Rue du Parc Fetan (24 m) https://aucadastre.fr/calan-56029/rue-du-parc-fetan-0019.md ; Rue Kreis Ker (50 m) https://aucadastre.fr/calan-56029/rue-kreis-ker-0010.md ; Chemin de la Fontaine (54 m) https://aucadastre.fr/calan-56029/chemin-de-la-fontaine-0003.md ; Impasse des Chênes (84 m) https://aucadastre.fr/calan-56029/impasse-des-chenes-0001.md ; Impasse Pont Er Groeiz (97 m) https://aucadastre.fr/calan-56029/impasse-pont-er-groeiz-ayzvp0.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/calan-56029/rue-du-douet-0100
La commune : https://aucadastre.fr/calan-56029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56029_0100