# Saint Ignace, Calenzana : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.50788, 8.86010 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 2B049_B090.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 286,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 32° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 932 kWh par an, pour 1 667 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, secteur à vocation à acceuillir de l'habitat ainsi que les services, commerces, équipements et focntions qui sont compatibles avec la vocation résidentielle, du PLU Calenzana, en vigueur depuis le 11/06/2011.

### Autorisé (1)

- 20 Habitation

### Sous condition : rien de listé

### Interdit : rien de listé

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise et campanile
- Chapelle de la confrérie Sainte-Croix

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 519 de la commune

- 13/12/2017 ; permis de construire 02B04917B0039 ; Saint Ignace ; parcelle J 876 ; 1 logement, 114 m² ; autorisé
- 13/12/2017 ; permis de construire 02B04917B0043 ; Saint Ignace ; parcelle J 875 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 859 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/calenzana-2B049/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 08/08/2024 ; vente ; Saint Ignace ; Appartement, Dépendance ; 550 000 € ; 350 m² bâtis, 5 100 m² de terrain
- 27/04/2023 ; vente ; Saint Ignace ; Maison, Dépendance ; 675 000 € ; 432 m² bâtis, 5 765 m² de terrain
- 15/12/2022 ; vente ; Saint Ignace ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 140 840 € ; 183 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/1995.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire J.Balestrini Calenzana (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle  Calenzana Balestrini bilingue LCC (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 69, dont NOEL NICO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/840724132) ; GAMAJO (GAMAJO) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/930747753) ; PIERRE ALBERTI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/851107912) ; SEB VIANDE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/790285076) ; ASS U PALA VERDE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/412849523) ; PIAZZOSO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/481762417)
- Voies voisines : Quartier Saint Ignace (20 m) https://aucadastre.fr/calenzana-2B049/quartier-saint-ignace-b700.md ; Strada di a Flatta (46 m) https://aucadastre.fr/calenzana-2B049/strada-di-a-flatta-3vblxz.md ; Quartier Saint Ignace (63 m) https://aucadastre.fr/calenzana-2B049/quartier-saint-ignace-B700.md ; Boulevard François Marini (97 m) https://aucadastre.fr/calenzana-2B049/boulevard-francois-marini-b012.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/calenzana-2B049/saint-ignace-B090
La commune : https://aucadastre.fr/calenzana-2B049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/2B049_B090