# Rue de la Forge, 47600 Calignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.13302, 0.41647 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47045_0055.

## La parcelle

- Parcelle : F 41
- Contenance : 420 m²
- Identifiant : 470450000F0041
- Feuille : 000 F 01, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 127,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 881 kWh par an, pour 1 647 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCcb du PLUi Albret Communaute, en vigueur depuis le 11/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 60 de la commune

- 06/12/2016 ; permis de construire 04704516J0008 ; Rue de la Forge ; parcelle F 787 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 350 m² ; commencé ; SCI MANON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/calignac-47045/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/03/2024 ; 57 Rue de la Forge 47600 Calignac ; maison, 99 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Alban Cassagnabère (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont COMITE DES FETES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/853315356) ; AGN GROUP (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/106944549) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE SAINT HUBERT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442425716) ; ALBRET INVESTISSEMENTS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/950756486) ; SCI T EN ALBRET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/951588755) ; GARONNE BETAIL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/981838659)
- Voies voisines : Rue du Couvent (37 m) https://aucadastre.fr/calignac-47045/rue-du-couvent-0020.md ; Rue de l'Angle Droit (37 m) https://aucadastre.fr/calignac-47045/rue-de-l-angle-droit-0005.md ; Le Bourg (43 m) https://aucadastre.fr/calignac-47045/le-bourg-spysc3.md ; Chemin de Ronde (54 m) https://aucadastre.fr/calignac-47045/chemin-de-ronde-0070.md ; place de la liberté (80 m) https://aucadastre.fr/calignac-47045/place-de-la-liberte-0060.md ; route de fieux (85 m) https://aucadastre.fr/calignac-47045/route-de-fieux-0047.md ; Rue de la Mairie (97 m) https://aucadastre.fr/calignac-47045/rue-de-la-mairie-0098.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/calignac-47045/rue-de-la-forge-0055
La commune : https://aucadastre.fr/calignac-47045.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47045_0055