# Rue du Couvent, 47600 Calignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.13395, 0.41647 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47045_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 127,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 875 kWh par an, pour 1 645 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCp du PLUi Albret Communaute, en vigueur depuis le 11/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Alban Cassagnabère (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont COMITE DES FETES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/853315356) ; AGN GROUP (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/106944549) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE SAINT HUBERT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442425716) ; ALBRET INVESTISSEMENTS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/950756486) ; SCI T EN ALBRET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/951588755) ; GARONNE BETAIL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/981838659)
- Voies voisines : route de fieux (43 m) https://aucadastre.fr/calignac-47045/route-de-fieux-0047.md ; route de la concade (52 m) https://aucadastre.fr/calignac-47045/route-de-la-concade-0018.md ; Rue de l'Angle Droit (70 m) https://aucadastre.fr/calignac-47045/rue-de-l-angle-droit-0005.md ; Le Bourg (79 m) https://aucadastre.fr/calignac-47045/le-bourg-spysc3.md ; Rue de la Mairie (83 m) https://aucadastre.fr/calignac-47045/rue-de-la-mairie-0098.md ; place de la liberté (92 m) https://aucadastre.fr/calignac-47045/place-de-la-liberte-0060.md ; chemin de pingau (99 m) https://aucadastre.fr/calignac-47045/chemin-de-pingau-0099.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/calignac-47045/rue-du-couvent-0020
La commune : https://aucadastre.fr/calignac-47045.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47045_0020