# le Pavillon, 22160 Callac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40595, -3.42378 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22025_1ocvow.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 152,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 179 kWh par an, pour 1 316 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhc, espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu pavillonnaire pré-1990, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, intérêt général

### Informations (6)

- Plan SUP
- Retrait-gonflement argile
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Gwer Halou (Collège) ; Ecole primaire publique de Callac de Bretagne (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 133, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ECOLE DE CONDUITE SAINT-MICHEL (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/316513670) ; SCI BIMINI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439627621) ; SCI AR MOGERIOU TAL AN DOUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439188186) ; THE GREEN VALLEY BRITTANY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/847557956) ; LE SONART - ECOLE DE MUSIQUE ET D'ARTS DU PAYS DE CALLAC (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/802888008)
- Voies voisines : Rue Neuve (46 m) https://aucadastre.fr/callac-22025/rue-neuve-0395.md ; Rue Traversière (58 m) https://aucadastre.fr/callac-22025/rue-traversiere-0476.md ; Rue Jobic (97 m) https://aucadastre.fr/callac-22025/rue-jobic-0338.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/callac-22025/le-pavillon-1ocvow
La commune : https://aucadastre.fr/callac-22025.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22025_1ocvow