# Pen Ar Rhun, 22160 Callac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40953, -3.44551 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22025_C618.

## La parcelle

- Parcelle : F 63 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 3 250 m²
- Identifiant : 220250000F0063
- Feuille : 000 F 01, échelle 1:2500, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 194,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 180 kWh par an, pour 1 316 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, espace agricole, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Implantation des constructions par rapport aux voies et aux emprises publiques

### Informations (4)

- Plan SUP
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 22/09/2025 ; vente ; 1 Pen Ar Run ; Dépendance, Maison ; 129 000 € ; 198 m² bâtis, 4 900 m² de terrain
- 17/08/2023 ; vente ; 4 Pen Ar Run ; Maison ; 110 000 € ; 120 m² bâtis, 598 m² de terrain, 917 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 16/07/2026 ; 5 Pen Ar Rhun 22160 Callac ; maison, 146 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 22/08/2024 ; 1 Pen Ar Rhun 22160 Callac ; maison, 89 m² ; énergie E, climat B
- 06/06/2023 ; Pen Ar Rhun 22160 Callac ; maison, 91 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3
- Voies voisines : Pen Ar Rhun (0 m) https://aucadastre.fr/callac-22025/pen-ar-rhun-c618.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/callac-22025/pen-ar-rhun-C618
La commune : https://aucadastre.fr/callac-22025.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22025_C618