# Chemin du Fourne, 83440 Callian : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.62507, 6.75889 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83029_0159.

## La parcelle

- Parcelle : E 358 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 1 910 m²
- Identifiant : 830290000E0358
- Feuille : 000 E 02, échelle 1:2000, édition 12
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 342,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 39,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 621 kWh par an, pour 1 964 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone recouvre des espaces à dominante d'espace naturel, du PLU Callian, en vigueur depuis le 23/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone exposées à des risques naturels (Zone 1) : zones dans lesquelles les constructions nouvelles sont interdites à l'exception des ouvrages d'interet public

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site Inscrit - Village de Callian et ses abords
- Eglise Notre-Dame de l'Assomption
- R111.3 (mouvements de terrain et inondation) de Callian - MVT

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 31/03/2025 ; 112 Chemin du Fourne 83440 Callian ; appartement, 86,7 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont Z+R KUNSTOFFTECHNIK GMBH (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/419465133) ; M THERESE PERU SAMARIA (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/039090261) ; MOTO CLUB INTERCOMMUNAL DU LAC DE ST CASSIEN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/800184418)
- Voies voisines : Route de Mons (91 m) https://aucadastre.fr/callian-83029/route-de-mons-0172.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/callian-83029/chemin-du-fourne-0159
La commune : https://aucadastre.fr/callian-83029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83029_0159