# Chemin du Haut Plan, 83440 Callian : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.60814, 6.75309 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83029_0191. ## La parcelle - Parcelle : H 884 - Contenance : 12 758 m² - Identifiant : 830290000H0884 - Feuille : 000 H 01, échelle 1:2000, édition 12 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 188,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 631 kWh par an, pour 1 970 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone A, terrains à protection particulière pour la valeur et le potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles. destinée à l'activité agricole et aux constructions liées et necessaires aux besoins de l'exploitation agricole, du PLU Callian, en vigueur depuis le 23/09/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Zone exposées à des risques naturels (Zone 2) : Zones dans lesquelles les constructions nouvelles sont soumises à la reconnaissance des risques et à la mise en oeuvre de parades adaptées ### Servitudes d'utilité publique (2) - R111.3 (mouvements de terrain et inondation) de Callian - MVT - Classement d'une ZAP sur la commune de Callian ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 312 de la commune - 28/05/2019 ; permis de construire 08302918D0033 ; Le Haut Plan ; parcelle H 884 ; 292 m² ; terrain 12 758 m² ; autorisé - 05/04/2017 ; permis de construire 08302917D0001 ; Le Haut Plan ; parcelles H 961, H 962, H 964 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 2 500 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/callian-83029/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 04/05/2026 ; 30 Chemin du Haut Plan 83440 Callian ; maison, 132 m² ; énergie D, climat D - 13/06/2025 ; 30 Chemin du Haut Plan 83440 Callian ; maison, 60 m² ; énergie C, climat C - 21/04/2023 ; 508 Chemin du Haut Plan 83440 Callian ; appartement, 48,1 m², construit en 1988 ; énergie B, climat A - 21/04/2023 ; 508 Chemin du Haut Plan 83440 Callian ; appartement, 48,1 m², construit en 1998 ; énergie B, climat A - 27/07/2022 ; 508 Chemin du Haut Plan 83440 Callian ; appartement, 27,5 m², construit en 1997 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; SISA MSP PAYS DE FAYENCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/917862245) ; APC ARCHITECTES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/948738505) ; LES OLIVIANES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420427742) ; T R S ELECTRONIC (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/405045394) ; PAYS DE FAYENCE BRICOLAGE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/493322408) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/callian-83029/chemin-du-haut-plan-0191 La commune : https://aucadastre.fr/callian-83029.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83029_0191