# Impasse Canety, 83440 Callian : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.64036, 6.74432 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83029_2osacx.

## La parcelle

- Parcelle : D 1078
- Contenance : 2 531 m²
- Identifiant : 830290000D1078
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:2000, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 383,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 632 kWh par an, pour 1 970 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, quartiers majoritairement résidentiels, situés à l'interface de zones agricoles et naturelles, du PLU Callian, en vigueur depuis le 23/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 312 de la commune

- 13/03/2020 ; permis de construire 08302919D0030 ; Canety ; parcelle D 1051 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 2 692 m² ; commencé
- 13/12/2019 ; permis de construire 08302919D0020 ; Canety ; parcelle D 1011 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 2 537 m² ; commencé
- 18/03/2019 ; permis d'aménager 08302918D0003 ; Canety ; parcelle D 1011 ; terrain 2 537 m² ; autorisé
- 17/01/2018 ; permis de construire 08302917D0017 ; Canety ; parcelle D 1011 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 2 537 m² ; annulé
- 01/03/2016 ; permis de construire 08302915D0033 ; Canety ; parcelles D 12, D 13, D 508 ; 1 logement, 203 m² ; terrain 1 980 m² ; autorisé
- 03/10/2014 ; permis de construire 08302914D0020 ; Canety ; parcelle D 1011 ; 1 logement, 172 m² ; terrain 2 537 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/callian-83029/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont SCI QUIETA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449884642) ; DJOUSSANDCO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/842657579) ; BOOST BUSINESS SYSTEME (BOOST BUSINESS SYSTEME) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/533854279)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/callian-83029/impasse-canety-2osacx
La commune : https://aucadastre.fr/callian-83029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83029_2osacx