# Chemin de la Bagarède, 30420 Calvisson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.78717, 4.18211 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30062_0014.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 448 kWh par an, pour 1 890 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 608 de la commune

- 19/09/2023 ; permis de construire 03006223N0023 ; La Bagarede ; parcelles G 325, G 326 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 840 m² ; annulé
- 01/04/2020 ; permis de construire 03006219N0083 ; La Bagarede ; parcelles G 1150, G 1149 ; 1 logement, 150 m² ; terrain 1 380 m² ; commencé
- 02/05/2019 ; permis de construire 03006219N0015 ; La Bagarede ; parcelle G 1139 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 407 m² ; terminé
- 20/02/2019 ; permis de construire 03006218N0063 ; La Bagarede ; parcelles G 335, G 336, G 333 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 5 520 m² ; commencé
- 04/02/2019 ; permis de construire 03006218N0050 ; La Bagarede ; parcelle G 898 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 1 261 m² ; autorisé
- 16/10/2018 ; permis de construire 03006218N0037 ; La Bagarede ; parcelles G 344, G 897, G 342 ; 1 logement, 167 m² ; terrain 1 499 m² ; commencé
- 26/09/2018 ; permis de construire 03006218N0040 ; La Bagarede ; parcelles G 335, G 898, G 336 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 6 781 m² ; terminé
- 19/08/2018 ; permis de construire 03006218N0031 ; La Bagarede ; parcelles G 335, G 336, G 333 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 5 520 m² ; commencé
- 26/10/2017 ; permis de construire 03006217N0043 ; Che de la Bagarede ; parcelle G 331 ; 1 logement, 93 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/calvisson-30062/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/12/2021 ; vente ; 86 Che de la Bagarede ; Maison, Dépendance ; 565 600 € ; 158 m² bâtis, 3 801 m² de terrain, 3 580 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont BOUVIER-JOUJOUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422779009) ; SCI DU 39 - 41  RUE SABATIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/380795658) ; SCI WINSLOW (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438931727) ; SCI BEN BOX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753000470) ; SCI LE JARDIN DES ENFANTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/445236466) ; SARL KAY (, https://auregistre.fr/entreprise/100346659)
- Voies voisines : Clos des Baguièrs (64 m) https://aucadastre.fr/calvisson-30062/clos-des-baguiers-6n8g1e.md ; Rte de Saint Etienne d’Escattes (79 m) https://aucadastre.fr/calvisson-30062/rte-de-saint-etienne-d-escattes-k9d8y6.md ; Route de Saint-Etienne (79 m) https://aucadastre.fr/calvisson-30062/route-de-saint-etienne-0240.md ; Rue de la Louve (85 m) https://aucadastre.fr/calvisson-30062/rue-de-la-louve-0157.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/calvisson-30062/chemin-de-la-bagarede-0014
La commune : https://aucadastre.fr/calvisson-30062.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30062_0014