# Chemin des Côtes, 30420 Calvisson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.77966, 4.18573 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30062_0052.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 515 kWh par an, pour 1 916 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 608 de la commune

- 19/02/2026 ; permis de construire 03006225N0031 ; 1 Chemin des Côtes ; parcelle E 1527 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 340 m² ; autorisé
- 26/09/2019 ; permis de construire 03006219N0045 ; 17 Che des Cotes ; parcelle E 1474 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 825 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/calvisson-30062/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 27/11/2025 ; vente ; 12 Che des Cotes ; Maison ; 470 150 € ; 278 m² bâtis, 1 190 m² de terrain
- 31/05/2024 ; vente ; 3 Che des Cotes ; Dépendance, Maison ; 367 100 € ; 84 m² bâtis, 1 092 m² de terrain, 4 370 €/m²
- 11/05/2023 ; vente ; 1 Che des Cotes ; Maison ; 270 000 € ; 37 m² bâtis, 781 m² de terrain, 7 297 €/m²
- 12/05/2022 ; vente ; 5 Che des Cotes ; Dépendance, Maison ; 350 590 € ; 88 m² bâtis, 1 074 m² de terrain, 3 984 €/m²
- 14/03/2022 ; vente ; 4 Che des Cotes ; Maison ; 581 100 € ; 110 m² bâtis, 865 m² de terrain, 5 283 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 12 Che des Cotes ; Maison ; 363 400 € ; 278 m² bâtis, 1 190 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 09/03/2026 ; 4 Chemin des Côtes 30420 Calvisson ; maison, 113 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A
- 06/05/2025 ; 12 Chemin des Côtes 30420 Calvisson ; maison, 164,1 m², construit en 2005 ; énergie B, climat A
- 23/08/2022 ; 3 Chemin des Côtes 30420 Calvisson ; maison, 90,5 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Roger Leenhardt (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 67, dont KAPAO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/391950706) ; PERMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/978551398) ; SCI VICTORIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443649124) ; VITAFORM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/403703762) ; JL INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/898899604) ; 2MF (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/789976628)
- Voies voisines : Chemin de la Potence (49 m) https://aucadastre.fr/calvisson-30062/chemin-de-la-potence-0217.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/calvisson-30062/chemin-des-cotes-0052
La commune : https://aucadastre.fr/calvisson-30062.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30062_0052