# Quartier du Bos, 30420 Calvisson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.75956, 4.19542 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30062_B264.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 85,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 513 kWh par an, pour 1 915 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 608 de la commune

- 11/05/2023 ; permis de construire 03006222N0027 ; 108 Quartier du Bos ; parcelles D 949, D 958, D 959 ; 137 m² ; terrain 17 523 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/calvisson-30062/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 30

- 02/10/2025 ; vente ; Quartier du Bos ; taillis simples ; 152 650 € ; 261 m² de terrain
- 02/10/2025 ; vente ; 43 Quartier du Bos ; Maison ; 185 700 € ; 66 m² bâtis, 241 m² de terrain, 2 814 €/m²
- 10/07/2025 ; vente ; 11 Quartier du Bos ; Maison ; 279 000 € ; 25 m² bâtis, 11 160 €/m²
- 07/03/2025 ; vente ; 11 Quartier du Bos ; Maison ; 146 000 € ; 37 m² bâtis, 3 946 €/m²
- 15/01/2025 ; vente ; Quartier du Bos ; taillis simples ; 87 500 € ; 11 673 m² de terrain
- 27/11/2024 ; vente ; Quartier du Bos ; taillis simples ; 92 000 € ; 241 m² de terrain
- 03/10/2024 ; vente ; 11 Quartier du Bos ; Maison ; 262 000 € ; 55 m² bâtis, 4 764 €/m²
- 13/09/2024 ; vente ; 11 Quartier du Bos ; Maison ; 115 000 € ; 37 m² bâtis, 3 108 €/m²
- 28/12/2023 ; vente ; Quartier du Bos ; taillis simples ; 50 000 € ; 241 m² de terrain
- 15/09/2023 ; vente ; 11 Quartier du Bos ; Maison ; 114 250 € ; 37 m² bâtis, 3 088 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; Quartier du Bos ; taillis simples ; 99 800 € ; 261 m² de terrain
- 29/06/2023 ; vente ; Quartier du Bos ; taillis simples ; 130 000 € ; 14 004 m² de terrain
- 14/04/2023 ; vente ; Quartier du Bos ; taillis simples ; 175 000 € ; 20 072 m² de terrain
- 24/03/2023 ; vente ; 11 Quartier du Bos ; Maison ; 130 000 € ; 37 m² bâtis, 3 514 €/m²
- 03/01/2023 ; vente ; Quartier du Bos ; taillis simples ; 95 800 € ; 241 m² de terrain
- 16/11/2022 ; vente ; 11 Quartier du Bos ; Maison ; 40 000 € ; 37 m² bâtis, 1 081 €/m²
- 12/08/2022 ; vente ; 11 Quartier du Bos ; Maison ; 180 000 € ; 33 m² bâtis, 5 455 €/m²
- 14/06/2022 ; vente ; Quartier du Bos ; sols ; 280 000 € ; 22 409 m² de terrain
- 07/06/2022 ; vente ; Quartier du Bos ; taillis simples ; 88 000 € ; 261 m² de terrain
- 29/04/2022 ; vente ; Quartier du Bos ; taillis simples ; 86 000 € ; 221 m² de terrain
- 07/03/2022 ; vente ; 94 Quartier du Bos ; Maison ; 154 550 € ; 45 m² bâtis, 3 434 €/m²
- 25/01/2022 ; vente ; Quartier du Bos ; taillis simples ; 80 000 € ; 241 m² de terrain
- 18/11/2021 ; vente ; Quartier du Bos ; taillis simples ; 85 000 € ; 221 m² de terrain
- 12/10/2021 ; vente ; Quartier du Bos ; taillis simples ; 102 900 € ; 361 m² de terrain
- 26/07/2021 ; vente ; Quartier du Bos ; taillis simples ; 89 600 € ; 241 m² de terrain
- 07/06/2021 ; vente ; Quartier du Bos ; taillis simples ; 89 500 € ; 241 m² de terrain
- 21/05/2021 ; vente ; Quartier du Bos ; taillis simples ; 101 800 € ; 321 m² de terrain
- 21/05/2021 ; vente ; Quartier du Bos ; taillis simples ; 84 200 € ; 221 m² de terrain
- 29/01/2021 ; vente ; 11 Quartier du Bos ; Maison ; 91 800 € ; 25 m² bâtis, 3 672 €/m²
- 22/01/2021 ; vente ; 5000 Quartier du Bos ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 1 600 000 € ; 34 747 m² bâtis, 100 527 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 19/11/2023 ; Quartier du Bos 30420 Calvisson ; maison, 27,2 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 13/05/2023 ; Quartier du Bos 30420 Calvisson ; maison, 30,8 m², construit en 2005 ; énergie C, climat B
- 22/04/2023 ; Quartier du Bos 30420 Calvisson ; maison, 39,5 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 23/02/2023 ; Quartier du Bos 30420 Calvisson ; appartement, 38,4 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 114, dont ODALYS RESIDENCES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/487696080) ; DELIA INVEST (L'ENTRE NOUS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/921193694) ; INDIVISION ROQUES / GENIN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/979134764) ; SOCIETE TERRITOIRE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/344071592) ; SCI CEMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443364971) ; ROOM SERVICE 30 (LA CONCIERGERIE DE FRANCK) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/902201672)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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