# Rue Florent, 30420 Calvisson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.78579, 4.18814 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30062_0078.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 477 kWh par an, pour 1 900 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Hôtel particulier
- Eglise Saint-Saturnin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 608 de la commune

- 08/12/2021 ; permis de construire 03006221N0043 ; 13 Rue Florent ; parcelle AB 570 ; 1 logement ; terrain 134 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/calvisson-30062/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 21/07/2025 ; vente ; 4 Rue Florent ; Dépendance, Appartement ; 235 000 € ; 60 m² bâtis, 79 m² de terrain
- 20/06/2025 ; vente ; 30 Rue Florent ; Maison, Dépendance ; 474 000 € ; 160 m² bâtis, 844 m² de terrain, 2 963 €/m²
- 20/03/2025 ; vente ; 28 Rue Florent ; Maison ; 240 100 € ; 150 m² bâtis, 100 m² de terrain, 1 601 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 5 Rue Florent ; Maison ; 215 407 € ; 70 m² bâtis, 141 m² de terrain, 3 077 €/m²
- 09/03/2023 ; vente ; 13 Rue Florent ; Maison ; 244 500 € ; 70 m² bâtis, 79 m² de terrain, 3 493 €/m²
- 11/01/2023 ; vente ; 8 Rue Florent ; Appartement ; 200 000 € ; 191 m² bâtis, 1 349 m² de terrain
- 04/01/2023 ; vente ; 28 Rue Florent ; Maison ; 275 700 € ; 150 m² bâtis, 100 m² de terrain, 1 838 €/m²
- 04/07/2022 ; vente ; 4 Rue Florent ; Appartement, Dépendance ; 267 000 € ; 85 m² bâtis, 44 m² de terrain, 3 141 €/m²
- 18/02/2022 ; vente ; 19 Rue Florent ; Maison ; 365 000 € ; 100 m² bâtis, 801 m² de terrain, 3 650 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/11/2025 ; 6 Rue Florent 30420 Calvisson ; appartement, 40 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 03/10/2025 ; 2 Rue Florent 30420 Calvisson ; maison, 110,3 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 26/06/2025 ; 7 Rue Florent 30420 Calvisson ; maison, 96,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 06/06/2025 ; 4 Rue Florent 30420 Calvisson ; appartement, 83,2 m² ; énergie C, climat B
- 11/06/2024 ; 30 Rue Florent 30420 Calvisson ; maison, 166,3 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 08/04/2024 ; 14 Rue Florent 30420 Calvisson ; maison, 79,4 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 08/12/2022 ; 13 Rue Florent 30420 Calvisson ; maison, 65,6 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 10/11/2022 ; 5 Rue Florent 30420 Calvisson ; maison, 97,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 06/10/2022 ; 28 Rue Florent 30420 Calvisson ; maison, 136 m² ; énergie D, climat D
- 19/09/2022 ; 8 Rue Florent 30420 Calvisson ; maison, 155,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 05/01/2022 ; 2 Rue Florent 30420 Calvisson ; appartement, 113,1 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 15/11/2021 ; 19 Rue Florent 30420 Calvisson ; maison, 99,2 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 200, dont ELIZIANE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/819832965) ; PIZZAQUEEN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/490553427) ; MYRO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/844448597) ; SCI R2CN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/100760024) ; AKA REAL ESTATE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/922274626) ; INDIVISION APARICIO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/924781206)
- Voies voisines : Rue Paloquine (47 m) https://aucadastre.fr/calvisson-30062/rue-paloquine-0205.md ; Rue des Garrigues (64 m) https://aucadastre.fr/calvisson-30062/rue-des-garrigues-0105.md ; Impasse Remesy (65 m) https://aucadastre.fr/calvisson-30062/impasse-remesy-0225.md ; Rue Fontvieille (67 m) https://aucadastre.fr/calvisson-30062/rue-fontvieille-0085.md ; Rte de Saint Etienne d’Escattes (68 m) https://aucadastre.fr/calvisson-30062/rte-de-saint-etienne-d-escattes-k9d8y6.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/calvisson-30062/rue-florent-0078
La commune : https://aucadastre.fr/calvisson-30062.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30062_0078