# Rue Neuve, 30420 Calvisson : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.78472, 4.18816 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30062_0186. ## La parcelle - Parcelle : AB 523 - Contenance : 44 m² - Identifiant : 30062000AB0523 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 11 - Bâtiment au point : 7,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 73,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 471 kWh par an, pour 1 898 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Hôtel particulier - Eglise Saint-Saturnin ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 608 de la commune - 08/03/2023 ; permis de construire 03006222N0033 ; Rue Neuve ; parcelle AB 526 ; 1 logement, 65 m² ; terrain 125 m² ; autorisé - 05/06/2015 ; permis de construire 03006215N0014 ; Rue Neuve ; parcelle AB 490 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 348 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/calvisson-30062/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 26/10/2023 ; vente ; 5 Rue Neuve ; Maison ; 255 000 € ; 75 m² bâtis, 155 m² de terrain, 3 400 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 19/02/2026 ; 7 Rue Neuve 30420 Calvisson ; maison, 69,7 m² ; énergie D, climat B - 27/05/2024 ; 8 Rue Neuve 30420 Calvisson ; appartement, 77,4 m² ; énergie D, climat B - 08/06/2023 ; 5 Rue Neuve 30420 Calvisson ; maison, 140,4 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 236, dont PIZZAQUEEN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/490553427) ; ELIZIANE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/819832965) ; MYRO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/844448597) ; SCI R2CN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/100760024) ; FRANCE VEILLE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/521968123) ; INDIVISION APARICIO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/924781206) - Voies voisines : Rue du Chemin Neuf (6 m) https://aucadastre.fr/calvisson-30062/rue-du-chemin-neuf-0040.md ; Rue Paloquine (9 m) https://aucadastre.fr/calvisson-30062/rue-paloquine-0205.md ; Rue des Garrigues (34 m) https://aucadastre.fr/calvisson-30062/rue-des-garrigues-0105.md ; Rue du Réservoir (67 m) https://aucadastre.fr/calvisson-30062/rue-du-reservoir-0228.md ; Rue du 19 Mars (70 m) https://aucadastre.fr/calvisson-30062/rue-du-19-mars-qxsgpw.md ; Chemin de l’Espendidou (73 m) https://aucadastre.fr/calvisson-30062/chemin-de-l-espendidou-0074.md ; Chemin de Caveyrargues (94 m) https://aucadastre.fr/calvisson-30062/chemin-de-caveyrargues-0024.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/calvisson-30062/rue-neuve-0186 La commune : https://aucadastre.fr/calvisson-30062.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30062_0186