# Chemin de l’Ormeau, 11240 Cambieure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.12535, 2.13591 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11061_0012.

## La parcelle

- Parcelle : A 506
- Contenance : 1 403 m²
- Identifiant : 110610000A0506
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 197,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 148 kWh par an, pour 1 736 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 35 de la commune

- 19/12/2017 ; permis de construire 01106117H0002 ; L Ormeau ; parcelle 0A 608 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 3 193 m² ; autorisé
- 20/01/2017 ; permis de construire 01106116H0005 ; L Ormeau ; parcelle 0A 607 ; 151 m² ; terrain 1 710 m² ; commencé
- 27/05/2016 ; permis de construire 01106116H0001 ; L Ormeau ; parcelle 0A 608 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 3 193 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cambieure-11061/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 20/11/2024 ; vente ; 1 Che de l'Ormeau ; terrains a bâtir ; 54 500 € ; 6 095 m² de terrain
- 07/08/2024 ; vente ; 1 Che de l'Ormeau ; terrains a bâtir ; 25 080 € ; 1 380 m² de terrain
- 07/09/2021 ; vente ; 9 Che de l'Ormeau ; Dépendance, Maison ; 215 000 € ; 194 m² bâtis, 12 024 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont DIGITAL TRIBE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/888494614) ; LES AMIS DE LA BELOTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/923492235) ; DURDEN ESTATE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901348904)
- Voies voisines : Route des Pins (78 m) https://aucadastre.fr/cambieure-11061/route-des-pins-0014.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cambieure-11061/chemin-de-l-ormeau-0012
La commune : https://aucadastre.fr/cambieure-11061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11061_0012