# Avenue Michelet, 59400 Cambrai : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (51 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.17379, 3.24618 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59122_2000.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 298 kWh par an, pour 1 363 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AU, 1aua1(m2), du PLU Cambrai, en vigueur depuis le 05/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP relatives à la réhabilitation, la restructuration, la mise en valeur ou l'aménagement

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Citadelle
- SUP T1 du Nord

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 853 de la commune

- 15/12/2022 ; permis de démolir 05912222O0017 ; 14 Avenue Michelet ; parcelle AW 224 ; terrain 275 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cambrai-59122/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 30/04/2025 ; vente ; 21 Av Michelet ; Maison ; 179 500 € ; 178 m² bâtis, 208 m² de terrain, 1 008 €/m²
- 27/02/2025 ; vente ; 33 Av Michelet ; Dépendance ; 9 500 € ; 20 m² de terrain
- 27/02/2025 ; vente ; 33 Av Michelet ; Dépendance ; 19 000 € ; 165 m² de terrain
- 11/12/2024 ; vente ; 3 Av Michelet ; Maison ; 265 000 € ; 190 m² bâtis, 348 m² de terrain, 1 395 €/m²
- 27/04/2023 ; vente ; 41 Av Michelet ; Maison ; 60 000 € ; 77 m² bâtis, 171 m² de terrain, 779 €/m²
- 28/11/2022 ; vente ; 8 Av Michelet ; Maison ; 310 000 € ; 190 m² bâtis, 218 m² de terrain, 1 632 €/m²
- 13/10/2022 ; vente ; 43 Av Michelet ; Maison ; 120 000 € ; 70 m² bâtis, 89 m² de terrain, 1 714 €/m²
- 25/08/2022 ; vente ; 27 Av Michelet ; Maison ; 134 000 € ; 97 m² bâtis, 132 m² de terrain, 1 381 €/m²
- 28/06/2022 ; vente ; 57 Av Michelet ; Dépendance, Maison ; 230 000 € ; 127 m² bâtis, 754 m² de terrain, 1 811 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 14 Av Michelet ; Maison ; 137 000 € ; 142 m² bâtis, 278 m² de terrain, 965 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/12/2025 ; 29 Avenue Michelet 59400 Cambrai ; appartement, 77,9 m² ; énergie G, climat G
- 10/10/2025 ; 12 Avenue Michelet 59400 Cambrai ; maison, 218 m² ; énergie C, climat A
- 18/09/2025 ; 5 Avenue Michelet 59400 Cambrai ; appartement, 63,3 m² ; énergie D, climat D
- 30/06/2025 ; 9 Avenue Michelet 59400 Cambrai ; maison, 188 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 03/06/2025 ; 61 Avenue Michelet 59400 Cambrai ; maison, 130,1 m² ; énergie D, climat D
- 07/04/2025 ; 47 Avenue Michelet 59400 Cambrai ; maison, 126 m² ; énergie D, climat D
- 27/03/2025 ; 20 Avenue Michelet 59400 Cambrai ; appartement, 72 m², construit en 1925 ; énergie E, climat E
- 27/03/2025 ; 20 Avenue Michelet 59400 Cambrai ; appartement, 59,3 m², construit en 1925 ; énergie G, climat F
- 06/03/2025 ; 20 Avenue Michelet 59400 Cambrai ; appartement, 59 m², construit en 1925 ; énergie E, climat E
- 14/01/2025 ; 59 Avenue Michelet 59400 Cambrai ; appartement, 75 m² ; énergie D, climat D
- 15/04/2024 ; 21 Avenue Michelet 59400 Cambrai ; maison, 168,4 m² ; énergie E, climat E
- 15/09/2023 ; 26 Avenue Michelet 59400 Cambrai ; maison, 121 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 09/04/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Cambrai-Centre (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Cambrai-Sud (Service Administratif) ; Collège Robert Badinter (Collège, ULIS) ; Ecole primaire privée Immaculée-Conception (Ecole, privé) ; Lycée Paul Duez (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Louise de Bettignies (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 285, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/798233011) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383000692) ; CENTRE HOSPITALIER DE CAMBRAI (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265906784) ; TRNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/314420779)
- Voies voisines : Avenue Jules Ferry (63 m) https://aucadastre.fr/cambrai-59122/avenue-jules-ferry-1660.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cambrai-59122/avenue-michelet-2000
La commune : https://aucadastre.fr/cambrai-59122.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59122_2000