# Cité Michelet, 59400 Cambrai : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.17207, 3.24749 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59122_2010.

## La parcelle

- Parcelle : BK 505 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 740 m²
- Identifiant : 59122000BK0505
- Feuille : 000 BK 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 298 kWh par an, pour 1 363 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, uba(m2), du PLU Cambrai, en vigueur depuis le 05/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Citadelle

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/10/2023 ; vente ; 53 Cite Michelet ; Maison ; 165 000 € ; 131 m² bâtis, 435 m² de terrain, 1 260 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/07/2023 ; 53 Cité Michelet 59400 Cambrai ; maison, 123 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 09/04/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Cambrai-Centre (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Cambrai-Sud (Service Administratif) ; Collège Robert Badinter (Collège, ULIS) ; Lycée Paul Duez (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Louise de Bettignies (Lycée, ULIS, internat)
- Voies voisines : Rue Colbert (70 m) https://aucadastre.fr/cambrai-59122/rue-colbert-0870.md ; Boulevard Vauban (76 m) https://aucadastre.fr/cambrai-59122/boulevard-vauban-3260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cambrai-59122/cite-michelet-2010
La commune : https://aucadastre.fr/cambrai-59122.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59122_2010