# Place Eugène Thomas, 59400 Cambrai : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.17253, 3.22772 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59122_1255.

## La parcelle

- Parcelle : AS 539
- Contenance : 243 m²
- Identifiant : 59122000AS0539
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 9,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 298 kWh par an, pour 1 363 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, uba(m2), du PLU Cambrai, en vigueur depuis le 05/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (14)

- Tour Saint-Martin dite aussi Beffroi
- Cathédrale Notre-Dame
- Collège des Jésuites Grand Séminaire et entours
- Maison du bailli de Marcoing
- Cercle philosophique et culturel Thémis
- Porte de Paris
- Tour des Arquets
- Hôpital Saint-Julien (ancien)
- Tour Saint-Fiacre
- Maison espagnole
- Couvent des Récollets (ancien)
- Grand séminaire
- Palais épiscopal
- Eglise Saint-Géry

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/12/2024 ; vente ; 20 Pl Eugene Thomas ; Maison ; 129 900 € ; 112 m² bâtis, 87 m² de terrain, 1 160 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 12/09/2024 ; 20 Place Eugène Thomas 59400 Cambrai ; maison, 137,3 m² ; énergie C, climat C
- 15/11/2023 ; 22 Place Eugène Thomas 59400 Cambrai ; appartement, 28,4 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F
- 11/07/2023 ; 22 Place Eugène Thomas 59400 Cambrai ; appartement, 28,3 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 09/04/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 34 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Fénelon (Collège, ULIS, internat) ; Collège Jules Ferry (Collège, ULIS) ; Ecole primaire André Malraux (Ecole) ; Ecole primaire La Fontaine (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint François (Ecole, privé) ; Lycée Fénelon (Lycée, internat) ; Lycée Saint-Luc (Lycée, privé, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 225, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; DEPARTEMENT DU NORD (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/225900018) ; COMMUNE DE CAMBRAI (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215901224) ; NORTH ATLANTIC ENERGIES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/542010053) ; CTRE COM ACTION SOCIALE CAMBRAI (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265901223)
- Voies voisines : Rue Saint - Fiacre (58 m) https://aucadastre.fr/cambrai-59122/rue-saint-fiacre-2790.md ; Boulevard de la Liberté (71 m) https://aucadastre.fr/cambrai-59122/boulevard-de-la-liberte-1770.md ; Rue Auguste Legrand (81 m) https://aucadastre.fr/cambrai-59122/rue-auguste-legrand-0210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cambrai-59122/place-eugene-thomas-1255
La commune : https://aucadastre.fr/cambrai-59122.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59122_1255