# Rue Pasteur, 59400 Cambrai : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.17625, 3.23303 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59122_2260.

## La parcelle

- Parcelle : AP 932 (la plus proche : le point est sur la voie, à 10 m de son bord)
- Contenance : 108 m²
- Identifiant : 59122000AP0932
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 12,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 298 kWh par an, pour 1 363 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, uam2, du PLU Cambrai, en vigueur depuis le 05/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (16)

- Maison
- Tour Saint-Martin dite aussi Beffroi
- Béguinage Notre-Dame
- Cathédrale Notre-Dame
- Collège des Jésuites Grand Séminaire et entours
- Maison du bailli de Marcoing
- Chambre de Commerce et d'Industrie
- Cercle philosophique et culturel Thémis
- Béguinages Saint-Nicolas et Saint-Vaast
- Hôpital Saint-Julien (ancien)
- Hôtel de Simencourt (ancien)
- Maison espagnole
- Grand séminaire
- Palais épiscopal
- Porte Notre-Dame
- Eglise Saint-Géry

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 28/04/2025 ; vente ; 12 Rue Pasteur ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 240 000 € ; 136 m² bâtis
- 08/04/2025 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Appartement ; 45 500 € ; 65 m² bâtis, 700 €/m²
- 29/01/2025 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 185 000 € ; 114 m² bâtis, 1 623 €/m²
- 23/07/2024 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Appartement ; 55 000 € ; 40 m² bâtis, 1 375 €/m²
- 16/05/2024 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Appartement ; 70 000 € ; 40 m² bâtis, 1 750 €/m²
- 22/03/2024 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Appartement ; 55 000 € ; 60 m² bâtis, 917 €/m²
- 15/11/2022 ; vente ; 9 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 390 000 € ; 309 m² bâtis
- 29/03/2021 ; vente ; 12 Rue Pasteur ; Appartement ; 60 000 € ; 39 m² bâtis, 1 538 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/07/2026 ; 5 Rue Pasteur 59400 Cambrai ; appartement, 67 m² ; énergie D, climat D
- 29/10/2025 ; 6 Rue Pasteur 59400 Cambrai ; appartement, 86,7 m² ; énergie D, climat B
- 03/09/2025 ; 3 Rue Pasteur 59400 Cambrai ; appartement, 151,8 m² ; énergie E, climat E
- 05/08/2025 ; 12 Rue Pasteur 59400 Cambrai ; appartement, 66,6 m² ; énergie F, climat C
- 18/07/2025 ; 12 Rue Pasteur 59400 Cambrai ; appartement, 38 m² ; énergie G, climat C
- 07/05/2025 ; 12 Rue Pasteur 59400 Cambrai ; appartement, 38,1 m² ; énergie G, climat D
- 02/12/2024 ; 10 Rue Pasteur 59400 Cambrai ; appartement, 40,3 m² ; énergie C, climat B
- 18/11/2024 ; 12 Rue Pasteur 59400 Cambrai ; appartement, 47,4 m² ; énergie E, climat C
- 29/11/2023 ; 6 Rue Pasteur 59400 Cambrai ; appartement, 30,7 m² ; énergie D, climat B
- 27/09/2023 ; 10 Rue Pasteur 59400 Cambrai ; appartement, 63,4 m² ; énergie G, climat C
- 27/09/2023 ; 10 Rue Pasteur 59400 Cambrai ; appartement, 63,6 m² ; énergie F, climat C
- 10/08/2023 ; 10 Rue Pasteur 59400 Cambrai ; appartement, 41,9 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 09/04/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 69 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Fénelon (Collège, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire Gambetta (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint François (Ecole, privé) ; Lycée Fénelon (Lycée, internat)
- Voies voisines : Place du 9 Octobre (26 m) https://aucadastre.fr/cambrai-59122/place-du-9-octobre-2060.md ; Place Aristide Briand (26 m) https://aucadastre.fr/cambrai-59122/place-aristide-briand-0160.md ; Mail Saint-martin (60 m) https://aucadastre.fr/cambrai-59122/mail-saint-martin-2900.md ; Rue Sadi Carnot (61 m) https://aucadastre.fr/cambrai-59122/rue-sadi-carnot-2740.md ; Rue Jean Jaurès (66 m) https://aucadastre.fr/cambrai-59122/rue-jean-jaures-1610.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cambrai-59122/rue-pasteur-2260
La commune : https://aucadastre.fr/cambrai-59122.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59122_2260