# Saint-Nicolas, 22450 Camlez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.78503, -3.32916 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22028_B094.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 367 kWh par an, pour 1 376 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Servitude EL8

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 105 de la commune

- 18/05/2026 ; déclaration préalable 0220282600013 ; 37 saint Nicolas ; parcelle ZM 84 ; 19 m² ; terrain 996 m² ; autorisé
- 16/03/2026 ; déclaration préalable 0220282600004 ; Saint Nicolas ; parcelle ZC 190 ; 263 m² ; terrain 19 075 m² ; autorisé ; EARL DE POUL FAVET
- 20/02/2025 ; permis de construire 02202824C0020 ; 9 saint Nicolas ; parcelle ZL 87 ; 144 m² ; terrain 646 m² ; autorisé
- 11/05/2023 ; permis de construire 02202822C0014 ; Saint-Nicolas ; parcelle ZM 109 ; 1 logement, 56 m² ; terrain 661 m² ; autorisé
- 10/03/2023 ; permis de construire 02202823C0001 ; 37 saint-Nicolas ; parcelle ZM 108 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 730 m² ; autorisé
- 21/10/2022 ; permis de construire 02202822C0008 ; 7 Bis saint-Nicolas ; parcelle ZM 108 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 730 m² ; commencé
- 06/02/2013 ; permis de construire 02202812G0015 ; Saint Nicolas ; parcelle ZM 84 ; 2 logements, 168 m² ; terrain 2 728 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/camlez-22028/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 26/07/2024 ; vente ; 37 saint Nicolas ; Maison ; 280 000 € ; 110 m² bâtis, 966 m² de terrain, 2 545 €/m²
- 30/11/2023 ; vente ; Saint Nicolas ; Dépendance, Maison ; 399 000 € ; 321 m² bâtis, 9 020 m² de terrain
- 16/11/2023 ; vente ; Saint Nicolas ; terres ; 282 078 € ; 167 647 m² de terrain
- 31/07/2023 ; vente ; 7 saint Nicolas ; terrains a bâtir ; 45 500 € ; 804 m² de terrain
- 17/04/2023 ; vente ; 7 saint Nicolas ; terrains a bâtir ; 31 025 € ; 873 m² de terrain
- 01/07/2022 ; echange ; Saint Nicolas ; sols ; 200 € ; 19 m² de terrain
- 08/10/2021 ; vente ; 20 saint Nicolas ; Maison ; 198 000 € ; 175 m² bâtis, 1 131 €/m²
- 20/04/2021 ; vente ; Saint Nicolas ; terres ; 35 000 € ; 1 443 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 31/08/2026 ; 2 Saint-Nicolas 22450 Camlez ; maison, 280,5 m² ; énergie F, climat F
- 24/04/2026 ; 2 Saint-Nicolas 22450 Camlez ; maison, 291,6 m² ; énergie D, climat D
- 21/01/2026 ; Saint-Nicolas 22450 Camlez ; maison, 336,3 m² ; énergie D, climat D
- 26/09/2024 ; 2 Saint-Nicolas 22450 Camlez ; maison, 270 m² ; énergie E, climat E
- 13/12/2023 ; 37 Saint-Nicolas 22450 Camlez ; maison, 126,7 m² ; énergie A, climat A
- 27/11/2021 ; 16 Saint Nicolas 22450 Camlez ; maison, 171,4 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 22/11/2021 ; 2 Saint Nicolas 22450 Camlez ; maison, 322,9 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9
- Voies voisines : Kroas Ru (28 m) https://aucadastre.fr/camlez-22028/kroas-ru-b111.md ; Kroas Ru (41 m) https://aucadastre.fr/camlez-22028/kroas-ru-B111.md ; Poul Favet (75 m) https://aucadastre.fr/camlez-22028/poul-favet-b105.md ; Saint-Nicolas (91 m) https://aucadastre.fr/camlez-22028/saint-nicolas-b094.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/camlez-22028/saint-nicolas-B094
La commune : https://aucadastre.fr/camlez-22028.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22028_B094