# Rue Commune, 56130 Camoël : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.48103, -2.39449 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56030_0101.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 778 kWh par an, pour 1 562 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Camoel, en vigueur depuis le 07/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 180 de la commune

- 05/12/2024 ; permis de construire 05603024T0006 ; 16 Rue Commune ; parcelle AI 271 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 325 m² ; commencé
- 09/09/2016 ; permis de construire 05603016S0023 ; 22 Rue Commune ; parcelles AI 262, AI 400 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 747 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/camoel-56030/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 04/08/2023 ; echange ; Rue Commune ; sols ; 500 € ; 16 m² de terrain
- 04/08/2023 ; vente ; 1 Rue Commune ; Maison, Dépendance ; 206 000 € ; 70 m² bâtis, 329 m² de terrain, 2 943 €/m²
- 13/12/2021 ; vente ; 18 Rue Commune ; Maison, Dépendance ; 246 000 € ; 93 m² bâtis, 1 714 m² de terrain, 2 645 €/m²
- 01/10/2021 ; vente ; 1 Rue Commune ; Maison, Dépendance ; 169 500 € ; 70 m² bâtis, 316 m² de terrain, 2 421 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 14 Rue Commune ; Maison ; 125 000 € ; 30 m² bâtis, 871 m² de terrain, 4 167 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 06/04/2023 ; 3 Rue Commune 56130 Camoël ; maison, 70,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 27/06/2022 ; 4 Rue Commune 56130 Camoël ; maison, 54,8 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue du Raille (69 m) https://aucadastre.fr/camoel-56030/rue-du-raille-0601.md ; Rue Paul Ladmirault (77 m) https://aucadastre.fr/camoel-56030/rue-paul-ladmirault-0241.md ; Rue de l'École (95 m) https://aucadastre.fr/camoel-56030/rue-de-l-ecole-0161.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/camoel-56030/rue-commune-0101
La commune : https://aucadastre.fr/camoel-56030.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56030_0101