# Avenue Gabrielle, 80450 Camon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.88714, 2.34264 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80164_0280.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, secteur centre ancien, du PLU Camon, en vigueur depuis le 01/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 242 de la commune

- 16/01/2026 ; déclaration préalable 08016425M0063 ; 8 Avenue Gabrielle ; parcelle AD 172 ; 1 logement, 20 m² ; terrain 325 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/camon-80164/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/01/2021 ; vente ; 1 Av Gabrielle ; Maison ; 160 000 € ; 103 m² bâtis, 105 m² de terrain, 1 553 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 08/06/2022 ; 5 Avenue Gabrielle 80450 Camon ; maison, 65 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 08/03/2022 ; 4 Avenue Gabrielle 80450 Camon ; maison, 155 m², construit en 1945 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 18/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole primaire Edmond Marquis (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 202, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383000692) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE (CRCAMBP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/487625436) ; COMMUNE DE CAMON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218001576) ; FOLLET PARMENTIER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/384366100)
- Voies voisines : Rue Marius Petit (32 m) https://aucadastre.fr/camon-80164/rue-marius-petit-0500.md ; Rue Henri Barbusse (37 m) https://aucadastre.fr/camon-80164/rue-henri-barbusse-0340.md ; Rue Emile Debrie (64 m) https://aucadastre.fr/camon-80164/rue-emile-debrie-0220.md ; Place du General Leclerc (90 m) https://aucadastre.fr/camon-80164/place-du-general-leclerc-0320.md ; Impasse de l'Abreuvoir (93 m) https://aucadastre.fr/camon-80164/impasse-de-l-abreuvoir-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/camon-80164/avenue-gabrielle-0280
La commune : https://aucadastre.fr/camon-80164.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80164_0280