# Rue Frederic Manhes, 80450 Camon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89724, 2.33612 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80164_0260.

## La parcelle

- Parcelle : AC 40 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 143 m²
- Identifiant : 80164000AC0040
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 289 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, secteur moins dense, du PLU Camon, en vigueur depuis le 01/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 07/11/2025 ; vente ; 13 Rue Frederic Manhes ; Maison ; 175 000 € ; 86 m² bâtis, 144 m² de terrain, 2 035 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 2 Rue Frederic Manhes ; Maison ; 371 560 € ; 111 m² bâtis, 836 m² de terrain, 3 347 €/m²
- 18/05/2021 ; vente ; 19 Rue Frederic Manhes ; Maison ; 135 000 € ; 72 m² bâtis, 147 m² de terrain, 1 875 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/06/2025 ; 13 Rue Frederic Manhes 80450 Camon ; maison, 98,2 m², construit en 1967 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 18/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Paul Langevin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 92, dont COMMUNE DE CAMON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218001576) ; SELARL DU DOCTEUR OLIVIER SANNIER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/991837923) ; CAMON ANIMALERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439573957) ; PROJET ARTECH (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/881489389) ; JTT CONSEIL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/908607401) ; HENRION HYDRAULIQUE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/541720256)
- Voies voisines : Rue Armand et Julia Huzieux (27 m) https://aucadastre.fr/camon-80164/rue-armand-et-julia-huzieux-0080.md ; Rue du 8 Mai (45 m) https://aucadastre.fr/camon-80164/rue-du-8-mai-0840.md ; Rue des Déportés (50 m) https://aucadastre.fr/camon-80164/rue-des-deportes-0200.md ; Rue Jean Dumesges (59 m) https://aucadastre.fr/camon-80164/rue-jean-dumesges-0380.md ; Rue Robert Desnos (63 m) https://aucadastre.fr/camon-80164/rue-robert-desnos-0691.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/camon-80164/rue-frederic-manhes-0260
La commune : https://aucadastre.fr/camon-80164.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80164_0260