# Rue du Buhat, 60640 Campagne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.64543, 2.96097 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60121_1000.

## La parcelle

- Parcelle : AB 195 (la plus proche : le point est sur la voie, à 28 m)
- Contenance : 984 m²
- Identifiant : 60121000AB0195
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 61,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 286 kWh par an, pour 1 364 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte, du PLU Campagne.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Cône de vue inconstructible

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 de la commune

- 17/09/2015 ; permis de construire 06012115C0001 ; 83 Rue du Buhat ; parcelle AB 70 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 802 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/campagne-60121/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/07/2022 ; vente ; 83 Rue du Buhat ; Maison ; 169 900 € ; 174 m² bâtis, 802 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/05/2026 ; 133 Rue du Buhat 60640 Campagne ; maison, 140,3 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2016.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont LOLELI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/952903516) ; COMMUNE DE CAMPAGNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216001214) ; EARL DE CAMPAGNE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/404745473) ; MARCUS POWER FUNK (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/482327814) ; FREMIN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/437586621) ; SCI 12 GRANGE BATELIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/990689481)
- Voies voisines : Rue du Chemin Blanc (70 m) https://aucadastre.fr/campagne-60121/rue-du-chemin-blanc-1300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/campagne-60121/rue-du-buhat-1000
La commune : https://aucadastre.fr/campagne-60121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60121_1000