# Le Coudray, 44750 Campbon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.42744, -1.94932 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44025_dh06p4.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 645 kWh par an, pour 1 512 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Aa, zone agricole correspondant aux espaces privilégiés de développement de l'activité agricole, du PLUi Estuaire et Sillon, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 322 de la commune

- 25/03/2019 ; permis de démolir 04402519E5002 ; 74 le Coudray ; parcelle ZX 350 ; terrain 2 315 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/campbon-44025/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 11/09/2025 ; 78 Le Coudray 44750 Campbon ; maison, 118 m², construit en 1850 ; énergie C, climat A
- 09/09/2024 ; 84 Le Coudray 44750 Campbon ; maison, 140,7 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 08/01/2024 ; 101 Le Coudray 44750 Campbon ; maison, 147,3 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 08/01/2024 ; 103 Le Coudray 44750 Campbon ; maison, 80,8 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont LA REMPLACANTE DU SILLON (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/414511386) ; SH RUAUDS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/851953737) ; ATEEPIK ENGINEERING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/852034867) ; CORTOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/831645403) ; LE SALON BY M (LE SALON BY M) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/949394258)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/campbon-44025/le-coudray-dh06p4
La commune : https://aucadastre.fr/campbon-44025.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44025_dh06p4