# Leslan, 56800 Campénéac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.97734, -2.28084 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56032_qlevro.

## La parcelle

- Parcelle : ZL 57
- Contenance : 700 m²
- Identifiant : 56032000ZL0057
- Feuille : 000 ZL 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 103,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 441 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, espace agricole, du PLU Campeneac, en vigueur depuis le 01/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- SECTEUR OU L IMPLANTATION DE NOUVELLES EOLIENNES EST INTERDITE

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Trécesson

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 181 de la commune

- 07/01/2026 ; permis de construire 05603225K0018 ; 35 Bi Leslan ; parcelle ZL 171 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 1 000 m² ; commencé
- 04/05/2023 ; permis de construire 05603223K0003 ; Leslan ; parcelle ZL 40 ; 215 m² ; terrain 12 000 m² ; autorisé ; EARL DE TRECESSON
- 17/04/2023 ; permis de construire 05603222K0051 ; 37 Leslan ; parcelle ZL 52 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 5 612 m² ; commencé
- 14/02/2023 ; permis d'aménager 05603222K0003 ; Leslan ; parcelle ZL 53 ; terrain 7 215 m² ; autorisé
- 14/02/2023 ; permis d'aménager 05603222K0002 ; Leslan ; parcelles ZL 134, ZL 70, ZL 136 ; terrain 8 540 m² ; terminé
- 15/06/2022 ; permis de construire 05603222K0013 ; Leslan ; parcelle ZL 169 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 1 283 m² ; terminé
- 15/06/2022 ; permis de construire 05603222K0017 ; 35 Leslan ; parcelle ZL 53 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 7 290 m² ; terminé
- 17/05/2022 ; permis d'aménager 05603222K0001 ; Leslan ; parcelles ZL 70, ZL 136, ZL 134 ; terrain 8 540 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/campeneac-56032/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 04/11/2025 ; 20 Leslan 56800 Campénéac ; maison, 145,4 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A
- 31/03/2025 ; 6 Leslan 56800 Campénéac ; maison, 107,8 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 17/01/2024 ; 26 Leslan 56800 Campénéac ; maison, 115 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/campeneac-56032/leslan-qlevro
La commune : https://aucadastre.fr/campeneac-56032.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56032_qlevro