# Saint Laurent, 56800 Campénéac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.96430, -2.34178 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56032_D674.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 470 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, espace agricole, du PLU Campeneac, en vigueur depuis le 01/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- SECTEUR OU L IMPLANTATION DE NOUVELLES EOLIENNES EST INTERDITE
- MARGE DE RECUL

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 181 de la commune

- 23/08/2023 ; permis de construire 05603223K0013 ; Saint Laurent ; parcelles ZA 53, ZA 52 ; 1 logement, 25 m² ; terrain 495 m² ; commencé
- 13/07/2022 ; permis de construire 05603222K0027 ; 30 saint Laurent ; parcelle ZA 174 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 1 743 m² ; terminé
- 04/07/2022 ; permis de construire 05603222K0023 ; 66 saint Laurent ; parcelle ZA 38 ; 1 logement, 105 m² ; terminé
- 22/07/2021 ; permis de construire 05603221K0019 ; 14 saint Laurent ; parcelle ZA 166 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 1 546 m² ; commencé
- 22/07/2021 ; permis de construire 05603221K0020 ; 14bis saint-Laurent ; parcelle ZA 165 ; 1 logement ; terrain 703 m² ; terminé
- 22/07/2021 ; permis de construire 05603221K0021 ; 12 saint Laurent ; parcelle ZA 167 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 790 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/campeneac-56032/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 30/08/2024 ; vente ; 12 saint Laurent ; Maison ; 176 000 € ; 75 m² bâtis, 790 m² de terrain, 2 347 €/m²
- 13/12/2022 ; vente ; 14 saint Laurent ; Maison ; 84 200 € ; 150 m² bâtis, 1 546 m² de terrain
- 17/01/2022 ; vente ; Saint Laurent ; Maison ; 80 000 € ; 180 m² bâtis, 5 930 m² de terrain
- 28/10/2021 ; vente ; Saint Laurent ; Dépendance ; 57 000 € ; 3 039 m² de terrain
- 07/07/2021 ; vente ; Saint Laurent ; Maison ; 26 500 € ; 196 m² bâtis, 940 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 07/07/2026 ; 44 Saint Laurent 56800 Campénéac ; maison, 173,8 m² ; énergie B, climat A
- 24/04/2025 ; 22 Saint Laurent 56800 Campénéac ; maison, 150 m² ; énergie F, climat E
- 25/11/2021 ; 6 Saint Laurent 56800 Campénéac ; maison, 146,1 m², construit en 1947 ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000.

## Autour

- Voies voisines : Saint Laurent (5 m) https://aucadastre.fr/campeneac-56032/saint-laurent-d674.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/campeneac-56032/saint-laurent-D674
La commune : https://aucadastre.fr/campeneac-56032.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56032_D674