# Quartier Capelières, 83170 Camps-la-Source : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.37762, 6.09323 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83030_m7m8qg.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 277,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 525 kWh par an, pour 1 916 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCn1, zone résidentielle périphérique à assainissement autonome, du PLU Camps-la-Source, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 152 de la commune

- 13/05/2026 ; permis de construire 0830302500029 ; Quartier Capelieres ; parcelles A 1597, A 1599 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 3 698 m² ; autorisé
- 11/12/2025 ; permis de construire 0830302500007 ; Quartier Capelieres ; parcelle A 1599 ; 2 logements, 141 m² ; terrain 1 893 m² ; autorisé ; SCI LE NOYER DE DUDULLE
- 17/04/2014 ; permis de construire 08303014B0002 ; 84 Quartier les Capelieres ; parcelle A 1619 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 2 599 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/camps-la-source-83030/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 19/06/2026 ; Quartier Capelières 83170 Camps-la-Source ; maison, 141,4 m² ; énergie B, climat A
- 18/11/2022 ; 73 quartier capelières 83170 Camps-la-Source ; maison, 83,1 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2015.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont SOLEIL DU SUD DEVELOPPEMENT 7 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/904608569) ; BEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/813662467) ; SJ MENUISERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/843500539) ; FREVILOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900013152) ; HUGAURA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/983292046) ; MBV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894496421)
- Voies voisines : route de la fons de mendris (77 m) https://aucadastre.fr/camps-la-source-83030/route-de-la-fons-de-mendris-g2dsuu.md ; les Fanguets (96 m) https://aucadastre.fr/camps-la-source-83030/les-fanguets-ww5i9i.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/camps-la-source-83030/quartier-capelieres-m7m8qg
La commune : https://aucadastre.fr/camps-la-source-83030.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83030_m7m8qg