# Saint Sébastien, 83170 Camps-la-Source : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.38738, 6.09299 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83030_B066.

## La parcelle

- Parcelle : A 185
- Contenance : 3 059 m²
- Identifiant : 830300000A0185
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:1250, édition 12
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 307,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 22,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 540 kWh par an, pour 1 923 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone résidentielle périphérique, du PLU Camps-la-Source, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/01/2025 ; vente ; 5001 saint Sebastien ; Maison ; 200 000 € ; 108 m² bâtis, 1 312 m² de terrain, 1 852 €/m²
- 09/05/2022 ; vente ; Saint Sebastien ; vergers ; 23 200 € ; 231 m² de terrain
- 05/06/2021 ; vente ; Saint Sebastien ; sols ; 30 000 € ; 135 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/11/2022 ; Saint Sébastien 83170 Camps-la-Source ; maison, 72,4 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2015.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Camps La Source (Ecole) ; Ecole primaire Camps-La-Source (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 138, dont COMMUNE DE CAMPS LA SOURCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218300309) ; RAVANALA NOSY BE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452164791) ; XLECOM S.A.S.U (construction, https://auregistre.fr/entreprise/853640639) ; C-BAR DECO RENOV (construction, https://auregistre.fr/entreprise/903359529) ; LES CLOS DE CARBONNEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488918848) ; MASACHRIST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503106940)
- Voies voisines : Saint Sébastien (0 m) https://aucadastre.fr/camps-la-source-83030/saint-sebastien-b066.md ; Chemin Saint Sebastien (25 m) https://aucadastre.fr/camps-la-source-83030/chemin-saint-sebastien-ukf4ib.md ; Chemin de Saint-sauveur (72 m) https://aucadastre.fr/camps-la-source-83030/chemin-de-saint-sauveur-0112.md ; Rue du Chemin Neuf (76 m) https://aucadastre.fr/camps-la-source-83030/rue-du-chemin-neuf-b9989b.md ; Rue du Château (92 m) https://aucadastre.fr/camps-la-source-83030/rue-du-chateau-0025.md ; Chemin Neuf (97 m) https://aucadastre.fr/camps-la-source-83030/chemin-neuf-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/camps-la-source-83030/saint-sebastien-B066
La commune : https://aucadastre.fr/camps-la-source-83030.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83030_B066