# Impasse des Ilets, 35260 Cancale : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.68597, -1.86590 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35049_0561.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 469 kWh par an, pour 1 449 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Cancale, en vigueur depuis le 09/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 780 de la commune

- 20/09/2017 ; permis de construire 03504917A0086 ; 3 Impas des Ilets ; parcelles D 695, D 1425, D 1426 ; 293 m² ; terrain 13 705 m² ; commencé ; SOCIETE CIVILE D'EXPLOITATION AGRICOLE HUBERT
- 15/05/2017 ; permis de construire 03504917A0036 ; 3 Lotis des Ilets ; parcelles D 695, D 1425, D 1426 ; 182 m² ; terrain 13 706 m² ; annulé ; SOCIETE CIVILE D'EXPLOITATION AGRICOLE HUBERT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cancale-35049/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 11/02/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont LOCASOL (LOCASOL) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/803334127) ; CANCAVEN SWIM RUN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/912371440) ; TRIORY DE BRETAGNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/498390665) ; NAVY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/822114120) ; FERME HUBERT GAUMERAIS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/842243123) ; GARNIERI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483391959)
- Voies voisines : Chemin de la Fontaine Boissellee (50 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/chemin-de-la-fontaine-boissellee-89qpxv.md ; Rue du Verger (71 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-du-verger-1215.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cancale-35049/impasse-des-ilets-0561
La commune : https://aucadastre.fr/cancale-35049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35049_0561