# Impasse Langaven, 35260 Cancale : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.67710, -1.84565 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35049_0655.

## La parcelle

- Parcelle : J 185 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 650 m²
- Identifiant : 350490000J0185
- Feuille : 000 J 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 29,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 392 kWh par an, pour 1 418 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone NL, protection stricte correspondant aux espaces remarquables, du PLU Cancale, en vigueur depuis le 09/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Limite de 100m à partir de la partie haute du rivage au titre du L.121-16 et L.121-17 du CU

### Servitudes d'utilité publique (2)

- LA POINTE DES RIMAINS ET LE SENTIER QUI Y MENE DE LA POINTE DU HOC
- PDA de la cale de l'Épi et de l'ancienne église Saint-Méen

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 11/02/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Notre Dame du Verger (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont HUCHET (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/777743956) ; SCI KER LOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/845363761) ; LES COMPTOIRS DE CANCALE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/909228314) ; SCI MTR SMITH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/943747758) ; SCI DU PONTSAUT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450002563) ; SCI POURQUOI-PAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902840263)
- Voies voisines : Rue du Rocher de Cancale (35 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-du-rocher-de-cancale-0970.md ; Rue de l’Aiguade (36 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-de-l-aiguade-0034.md ; Rue du Mont-Saint-Michel (60 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-du-mont-saint-michel-0740.md ; Rue Émile Lecerf (68 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-emile-lecerf-0365.md ; Rue des Fours à Chaux (95 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-des-fours-a-chaux-0405.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cancale-35049/impasse-langaven-0655
La commune : https://aucadastre.fr/cancale-35049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35049_0655