# Place du Marché, 35260 Cancale : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.67649, -1.85064 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35049_0690.

## La parcelle

- Parcelle : H 142
- Contenance : 78 m²
- Identifiant : 350490000H0142
- Feuille : 000 H 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 469 kWh par an, pour 1 449 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, centre-ville, du PLU Cancale, en vigueur depuis le 09/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Servitude de résidence principale au titre du L.151-14-1 du CU

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain renforcé en date du 10.06.2014 au titre du L.211-4 du CU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA de la cale de l'Épi et de l'ancienne église Saint-Méen

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 780 de la commune

- 12/01/2018 ; déclaration préalable 03504917A0230 ; 1 Place du Marche ; parcelle H 141 ; terrain 52 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cancale-35049/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 30/10/2025 ; 2 Place du Marché 35260 Cancale ; maison, 75 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 11/02/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas (Ecole) ; Ecole maternelle publique Bel Event (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre Dame du Verger (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue Duquesne (6 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-duquesne-0360.md ; Rue du Marché (21 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-du-marche-0700.md ; Placette du Plessis Bertrand (24 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/placette-du-plessis-bertrand-0839.md ; Rue Adolphe Robin (39 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-adolphe-robin-0030.md ; Rue du Port (42 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-du-port-0860.md ; Rue de la Vallée Porcon (44 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-de-la-vallee-porcon-1170.md ; Place de la Victoire (56 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/place-de-la-victoire-1230.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cancale-35049/place-du-marche-0690
La commune : https://aucadastre.fr/cancale-35049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35049_0690