# Rue Carnot, 35260 Cancale : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (71 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.67106, -1.85610 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35049_0190.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 23,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 523 kWh par an, pour 1 448 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone US1, secteur de la houle, du PLU Cancale, en vigueur depuis le 09/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain simple en date du 10.06.2014 au titre du L.211-4 du CU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA de la cale de l'Épi et de l'ancienne église Saint-Méen

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 780 de la commune

- 10/09/2021 ; permis de construire 03504921A0068 ; 40 Rue Carnot ; parcelles G 220, G 225 ; 1 logement, 43 m² ; terrain 69 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cancale-35049/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 01/12/2025 ; vente ; Rue Carnot ; sols ; 95 000 € ; 190 m² de terrain
- 05/09/2025 ; vente ; 80 Rue Carnot ; Maison ; 260 116 € ; 62 m² bâtis, 142 m² de terrain, 4 195 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 42 Rue Carnot ; Maison, Dépendance ; 300 000 € ; 65 m² bâtis, 196 m² de terrain, 4 615 €/m²
- 18/12/2024 ; vente ; 2 Rue Carnot ; Maison ; 200 000 € ; 54 m² bâtis, 126 m² de terrain, 3 704 €/m²
- 26/04/2024 ; vente ; 94 Rue Carnot ; Maison ; 240 000 € ; 55 m² bâtis, 32 m² de terrain, 4 364 €/m²
- 16/04/2024 ; vente ; 52 Rue Carnot ; Maison ; 271 000 € ; 79 m² bâtis, 215 m² de terrain, 3 430 €/m²
- 15/02/2024 ; vente ; 85 Rue Carnot ; Dépendance ; 65 000 € ; 28 m² de terrain
- 12/10/2023 ; vente ; Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 220 000 € ; 166 m² bâtis, 153 m² de terrain, 1 325 €/m²
- 14/09/2023 ; vente ; 12 Rue Carnot ; Maison ; 345 000 € ; 128 m² bâtis, 244 m² de terrain, 2 695 €/m²
- 21/12/2022 ; adjudication ; 91 Rue Carnot ; Dépendance, Maison ; 350 500 € ; 74 m² bâtis, 172 m² de terrain, 4 736 €/m²
- 28/09/2021 ; vente ; 50 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 330 000 € ; 88 m² bâtis, 3 750 €/m²
- 27/09/2021 ; vente ; 57 Rue Carnot ; Maison ; 265 000 € ; 50 m² bâtis, 85 m² de terrain, 5 300 €/m²
- 25/08/2021 ; vente ; 46 Rue Carnot ; Appartement ; 550 000 € ; 133 m² bâtis, 482 m² de terrain
- 01/06/2021 ; vente ; 5 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 275 000 € ; 70 m² bâtis, 3 929 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 24 Rue Carnot ; Maison ; 435 000 € ; 120 m² bâtis, 88 m² de terrain, 3 625 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 13 Rue Carnot ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 780 000 € ; 406 m² bâtis, 186 m² de terrain
- 02/04/2021 ; vente ; 2 Rue Carnot ; Maison ; 90 000 € ; 54 m² bâtis, 126 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 24/02/2021 ; vente ; 1 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 380 000 € ; 124 m² bâtis, 202 m² de terrain, 3 065 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 29/07/2026 ; 57 Rue Carnot 35260 Cancale ; maison, 47,8 m² ; énergie D, climat B
- 24/02/2026 ; 6 Rue Carnot 35260 Cancale ; maison, 60 m² ; énergie E, climat C
- 12/02/2026 ; 88 Rue Carnot 35260 Cancale ; maison, 49,5 m², construit en 1800 ; énergie D, climat B
- 18/11/2024 ; 78 Rue Carnot 35260 Cancale ; maison, 38 m², construit en 1948 ; énergie G, climat C
- 15/12/2023 ; 7 Rue Carnot 35260 Cancale ; maison, 101 m² ; énergie D, climat B
- 20/10/2023 ; 42 Rue Carnot 35260 Cancale ; maison, 89,7 m² ; énergie E, climat E
- 12/06/2023 ; 52 Rue Carnot 35260 Cancale ; maison, 72,1 m² ; énergie E, climat D
- 14/03/2023 ; 12 Rue Carnot 35260 Cancale ; maison, 121,4 m² ; énergie E, climat E
- 15/12/2022 ; 51 Rue Carnot 35260 Cancale ; maison, 90 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 08/11/2022 ; 94 Rue Carnot 35260 Cancale ; maison, 51,4 m² ; énergie D, climat B
- 30/07/2021 ; 80 Rue Carnot 35260 Cancale ; maison, 53 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 11/02/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas (Ecole) ; Ecole maternelle publique Bel Event (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 345, dont BIMAG (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/388868499) ; LA TRINITAINE DISTRIBUTION (LA TRINITAINE DISTRIBUTION) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/411905029) ; SODEREV TOUR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/445103658) ; BISCUITERIES DE LA COTE D'EMERAUDE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/395136161) ; COOPERATIVE MARITIME DE ST-MALO ST-QUAY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/334784238) ; TAGLAB (MOUSTACHE ARTISAN GLACIER) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/499005221)
- Voies voisines : Rue Jeanne d’Arc (10 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-jeanne-d-arc-0600.md ; Quai Gambetta (29 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/quai-gambetta-0431.md ; Place du Calvaire (43 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/place-du-calvaire-0170.md ; Rue du Pavillon (54 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-du-pavillon-0810.md ; Rue George V (55 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-george-v-atq8h7.md ; Rue Saint-Clément (55 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-saint-clement-1000.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-carnot-0190
La commune : https://aucadastre.fr/cancale-35049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35049_0190