# Rue des Fleurs, 35260 Cancale : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.67694, -1.85655 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35049_0403.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 469 kWh par an, pour 1 449 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, espaces urbains qui bordent les deux boulevards principaux, du PLU Cancale, en vigueur depuis le 09/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Servitude de résidence principale au titre du L.151-14-1 du CU

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain simple en date du 10.06.2014 au titre du L.211-4 du CU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA de la cale de l'Épi et de l'ancienne église Saint-Méen

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 11/02/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège René Cassin (Collège) ; Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas (Ecole) ; Ecole maternelle publique Bel Event (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 105, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; TOTALENERGIES MARKETING SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/542034921) ; CA DU PAYS DE SAINT MALO AGGLOMERATION (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/243500782) ; SARL F.M.C. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/751004136) ; SARL AUDITION LE GARREC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/449856574) ; LA DOCENA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/913193652)
- Voies voisines : Rue du Puits Collet (12 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-du-puits-collet-0911.md ; Avenue du Général de Gaulle (23 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/avenue-du-general-de-gaulle-0450.md ; Rue Ambroise Davy (47 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-ambroise-davy-0057.md ; Rue du Père Yvon (49 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-du-pere-yvon-0817.md ; Rue François Brassier (68 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-francois-brassier-0407.md ; Rue Nogain (72 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-nogain-0782.md ; Rue d’Alsace (84 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-d-alsace-0054.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-des-fleurs-0403
La commune : https://aucadastre.fr/cancale-35049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35049_0403