# Rue des Ormes, 35260 Cancale : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.67298, -1.86670 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35049_0798. ## La parcelle - Parcelle : C 1361 - Contenance : 642 m² - Identifiant : 350490000C1361 - Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 5 - Bâtiment au point : 3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 43,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 524 kWh par an, pour 1 449 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UEa, extensions de la ville plus récentes qui accueillent essentiellement de l'habitat sous diverses formes, du PLU Cancale, en vigueur depuis le 09/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de préemption urbain simple en date du 10.06.2014 au titre du L.211-4 du CU ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 780 de la commune - 20/04/2016 ; permis de construire 03504916A0010 ; Rue des Ormes ; parcelle C 1378 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 585 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cancale-35049/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 18/06/2025 ; 24 Rue des Ormes 35260 Cancale ; maison, 136 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A - 20/12/2024 ; 1 Rue des Ormes 35260 Cancale ; maison, 186 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C - 17/12/2024 ; 16 Rue des Ormes 35260 Cancale ; maison, 74,1 m², construit en 2006 ; énergie D, climat D - 16/12/2024 ; 16 Rue des Ormes 35260 Cancale ; maison, 65,2 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C - 12/12/2024 ; 16 Rue des Ormes 35260 Cancale ; maison, 65,2 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 11/02/1988. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont SCI DE LA RAVARDIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/107381105) ; EDGE SECURITY (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/533278966) ; MEDOC LOISIRS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/528980733) ; GRANDBE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/792134769) ; PAUMAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/831820519) ; SCI DOVI2NAD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/829650886) - Voies voisines : Rue des Aulnes (34 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-des-aulnes-0077.md ; Impasse des Peupliers (63 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/impasse-des-peupliers-0823.md ; Rue du Grand Clos (81 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-du-grand-clos-0495.md ; Rue des 2 Tilleuls (91 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-des-2-tilleuls-0309.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-des-ormes-0798 La commune : https://aucadastre.fr/cancale-35049.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35049_0798