# Rue Duquesne, 35260 Cancale : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.67635, -1.85083 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35049_0360.

## La parcelle

- Parcelle : H 170 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 137 m²
- Identifiant : 350490000H0170
- Feuille : 000 H 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 8,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 469 kWh par an, pour 1 449 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, centre-ville, du PLU Cancale, en vigueur depuis le 09/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Servitude de résidence principale au titre du L.151-14-1 du CU

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain renforcé en date du 10.06.2014 au titre du L.211-4 du CU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA de la cale de l'Épi et de l'ancienne église Saint-Méen

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 01/02/2023 ; vente ; 7 Rue Duquesne ; Dépendance, Appartement ; 450 000 € ; 150 m² bâtis, 1 384 m² de terrain
- 03/11/2022 ; vente ; 11 Rue Duquesne ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 32 m² bâtis
- 15/06/2022 ; adjudication ; 11 Rue Duquesne ; Appartement ; 80 000 € ; 31 m² bâtis, 2 581 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 15/04/2026 ; 12 Rue Duquesne 35260 Cancale ; appartement, 81,9 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 18/02/2026 ; 13 Rue Duquesne 35260 Cancale ; appartement, 26,8 m² ; énergie C, climat A
- 28/11/2024 ; 12 Rue Duquesne 35260 Cancale ; appartement, 54,5 m², construit en 1976 ; énergie E, climat E
- 27/11/2024 ; 13 Rue Duquesne 35260 Cancale ; appartement, 25,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 14/11/2024 ; 1 Rue Duquesne 35260 Cancale ; appartement, 52 m² ; énergie D, climat B
- 01/08/2024 ; 7 Rue Duquesne 35260 Cancale ; maison, 170 m² ; énergie D, climat C
- 08/11/2023 ; 11 Rue Duquesne 35260 Cancale ; appartement, 38 m² ; énergie E, climat B
- 07/11/2023 ; 11 Rue Duquesne 35260 Cancale ; appartement, 78 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 11/02/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas (Ecole) ; Ecole maternelle publique Bel Event (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre Dame du Verger (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 610, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; COALLIA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775680309) ; CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090) ; BANQUE POPULAIRE GRAND OUEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/857500227) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL D'ILLE ET VILAINE (C.A.) (CRCAM D'I ET V) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775590847)
- Voies voisines : Rue du Marché (10 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-du-marche-0700.md ; Place du Marché (19 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/place-du-marche-0690.md ; Rue Adolphe Robin (27 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-adolphe-robin-0030.md ; Rue du Port (42 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-du-port-0860.md ; Placette du Plessis Bertrand (43 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/placette-du-plessis-bertrand-0839.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-duquesne-0360
La commune : https://aucadastre.fr/cancale-35049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35049_0360