# Rue Eugene Cahue, 35260 Cancale : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.68033, -1.84673 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35049_0396.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 412 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEa, extensions de la ville plus récentes qui accueillent essentiellement de l'habitat sous diverses formes, du PLU Cancale, en vigueur depuis le 09/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain simple en date du 10.06.2014 au titre du L.211-4 du CU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA de la cale de l'Épi et de l'ancienne église Saint-Méen

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 780 de la commune

- 20/07/2026 ; permis d'aménager 0350492600002 ; Rue Eugene Cahue ; parcelles 0J 594, 0J 599, 0J 600 ; terrain 4 760 m² ; autorisé
- 26/09/2023 ; permis de construire 03504923A0056 ; 2 Rue Eugene Cahue ; parcelle J 536 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 593 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cancale-35049/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 29/04/2024 ; 4 Rue Eugene Cahue 35260 Cancale ; maison, 23 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 11/02/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre Dame du Verger (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont SARL N L F CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/449757004) ; LA DOCENA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/913193652) ; SARL RESEX (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/500650288) ; MAYA GROUP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/493887772) ; LA CASITA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/994299345) ; A2M CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/387934789)
- Voies voisines : Rue du Cormorandier (46 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-du-cormorandier-0274.md ; Rue du Chatelier (99 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-du-chatelier-0235.md ; Rue François Richomme (100 m) https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-francois-richomme-0409.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cancale-35049/rue-eugene-cahue-0396
La commune : https://aucadastre.fr/cancale-35049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35049_0396