# Avenue du Quercy, 47290 Cancon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.53591, 0.62942 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47048_0160. ## La parcelle - Parcelle : D 753 (la plus proche : le point est sur la voie, à 25 m) - Contenance : 438 m² - Identifiant : 470480000D0753 - Feuille : 000 G 01, échelle 1:2500, édition 5 - Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 152,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 880 kWh par an, pour 1 644 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, zone ub = zone urbanisée (dédiée habitat, commerces, artisanat), du PLUi des Bastides en Haut Agenais Perigord, en vigueur depuis le 20/02/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Périmètre d Orientation d Aménagement et de Programmation Entrées de Ville ### Informations (3) - DPU - Zone assainissement collectif - Zone à risque d'exposition au plomb ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 96 de la commune - 13/01/2025 ; permis de construire 04704824B0011 ; 17 Avenue du Quercy ; parcelles G 582, G 582, G 584 ; 132 m² ; terrain 12 176 m² ; terminé ; SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS - 21/04/2023 ; permis de démolir 04704823B0001 ; Avenue du Quercy ; parcelle AB 885 ; terrain 379 m² ; autorisé ; COMMUNE DE CALONGES - 07/04/2022 ; permis de construire 04704822B0001 ; 5 Avenue du Quercy ; parcelles AB 162, G 421, AB 165 ; autorisé - 12/01/2022 ; permis de construire 04704821B0011 ; 18 Avenue du Quercy ; parcelle D 26 ; 1 logement, 135 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cancon-47048/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 30/11/2023 ; vente ; 10 Av du Quercy ; Dépendance, Appartement ; 54 500 € ; 51 m² bâtis, 1 314 m² de terrain, 1 069 €/m² - 11/10/2022 ; vente ; 20 Av du Quercy ; Maison ; 217 400 € ; 298 m² bâtis, 2 500 m² de terrain - 11/01/2022 ; vente ; Av du Quercy ; Appartement ; 502 500 € ; 200 m² bâtis, 13 197 m² de terrain - 18/06/2021 ; vente ; 11 Av du Quercy ; Maison ; 69 000 € ; 79 m² bâtis, 1 927 m² de terrain, 873 €/m² - 09/06/2021 ; vente ; 14 Av du Quercy ; Dépendance, Maison ; 66 000 € ; 70 m² bâtis, 1 216 m² de terrain, 943 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 14/10/2025 ; 15 Avenue du Quercy 47290 Cancon ; maison, 103 m², construit en 1960 ; énergie F, climat C - 21/11/2024 ; 10 Avenue du Quercy 47290 Cancon ; appartement, 66,4 m² ; énergie C, climat B - 13/08/2024 ; 10 Avenue du Quercy 47290 Cancon ; appartement, 65 m² ; énergie D, climat B - 25/04/2023 ; 13 Avenue du Quercy 47290 Cancon ; maison, 98,7 m², construit en 1970 ; énergie E, climat B - 21/04/2023 ; 10 Avenue du Quercy 47290 Cancon ; maison, 130 m², construit en 1960 ; énergie F, climat C - 03/03/2023 ; 9 Avenue du Quercy 47290 Cancon ; maison, 200 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Yves Delbasty (Ecole, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont COMMUNE DE CANCON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214700486) ; SERVICE SOINS INFIRMIERS LES TROIS CANTONS (SSIAD) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/424743664) ; ADMR DE CANCON (ADMR) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/301295663) ; COMITE D'ANIMATION ET DE PROMOTION DU MILIEU RURAL CANCONNAIS (CAPMRC) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/408533792) ; AMICALE DES POMPIERS DE CANCON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/812268837) ; ASSOCIATION DES JEUNES SAPEURS POMPIERS DES 4 CANTONS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/902815588) - Voies voisines : Champ du Crochet (62 m) https://aucadastre.fr/cancon-47048/champ-du-crochet-B064.md ; Champ du Crochet (62 m) https://aucadastre.fr/cancon-47048/champ-du-crochet-b064.md ; Route de Boudy (92 m) https://aucadastre.fr/cancon-47048/route-de-boudy-0211.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/cancon-47048/avenue-du-quercy-0160 La commune : https://aucadastre.fr/cancon-47048.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47048_0160