# Loubéjac, 47290 Cancon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.53690, 0.63166 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47048_3z2i11.

## La parcelle

- Parcelle : G 195
- Contenance : 1 510 m²
- Identifiant : 470480000G0195
- Feuille : 000 G 01, échelle 1:2500, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 140,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 881 kWh par an, pour 1 644 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AU, zone au = zone à urbaniser dédiée (habitat, commerces, artisanat), du PLUi des Bastides en Haut Agenais Perigord, en vigueur depuis le 20/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre d Orientation d Aménagement et de Programmation

### Informations (3)

- DPU
- Zone assainissement collectif
- Zone à risque d'exposition au plomb

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 96 de la commune

- 19/02/2020 ; permis de construire 04704819B0013 ; Loubejac ; parcelle G 758 ; 1 logement, 90 m² ; terminé ; SCI DU LOT VILLENEUVOIS
- 17/06/2019 ; permis de construire 04704819B0004 ; Loubejac ; parcelle G 759 ; 1 logement, 77 m² ; terminé
- 30/10/2018 ; permis de construire 04704818B0008 ; Loubejac ; parcelle G 689 ; 1 logement, 96 m² ; terminé
- 30/10/2018 ; permis de construire 04704818B0009 ; Loubejac ; parcelle G 689 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 741 m² ; autorisé
- 11/01/2016 ; permis de construire 04704815B0008 ; Loubejac ; parcelles G 500, G 504, G 502 ; 2 logements, 270 m² ; terrain 15 237 m² ; commencé ; HORIZONLIFE
- 11/01/2016 ; permis de construire 04704815B0009 ; Loubejac ; parcelles G 500, G 504 ; 2 logements, 251 m² ; terrain 5 147 m² ; commencé ; HORIZONLIFE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cancon-47048/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Yves Delbasty (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Chemin de Loubéjac (51 m) https://aucadastre.fr/cancon-47048/chemin-de-loubejac-0229.md ; Avenue du Quercy (79 m) https://aucadastre.fr/cancon-47048/avenue-du-quercy-0160.md ; Route de Boudy (87 m) https://aucadastre.fr/cancon-47048/route-de-boudy-0211.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cancon-47048/loubejac-3z2i11
La commune : https://aucadastre.fr/cancon-47048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47048_3z2i11