# Cadastre de Candé (Maine-et-Loire) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 49054
- Code postal : 49440
- Voies adressées : 117 ; adresses : 1 557
- Population : 2 801

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 145 €/m²
- Maison, prix médian : 1 675 €/m²
- Ventes en 2025 : 44 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI ANJOU BLEU COMMUNAUTE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 98 % des locaux raccordables, 1 857 sur 1 886 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 29 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Permis de construire de Candé

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/cande-49054/permis.md

## Copropriétés de Candé (registre national d'immatriculation, Anah) : 4

### Les 4 plus grandes

- 3 Rue de la roirie - 5 lots - 5 logements - construction avant 1949 - syndic LEA SYNDIC (https://auregistre.fr/entreprise/949704225) - AJ4091856
- 3 r rouenneau - 4 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AI0767038
- 16 r de bretagne - 3 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG9974031
- Rue des halles - 2 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - AJ7746795

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 117 voies adressées

- Allée de la futaie (3) : https://aucadastre.fr/cande-49054/allee-de-la-futaie-0537.md
- Allée de la gare (3) : https://aucadastre.fr/cande-49054/allee-de-la-gare-0542.md
- Allée de la mutualite (9) : https://aucadastre.fr/cande-49054/allee-de-la-mutualite-0800.md
- Allée de la rivière (11) : https://aucadastre.fr/cande-49054/allee-de-la-riviere-0980.md
- Allée des alouettes (8) : https://aucadastre.fr/cande-49054/allee-des-alouettes-0024.md
- Allée des bouvreuils (5) : https://aucadastre.fr/cande-49054/allee-des-bouvreuils-0127.md
- Allée des cèdres (5) : https://aucadastre.fr/cande-49054/allee-des-cedres-0290.md
- Allée des chataigniers (6) : https://aucadastre.fr/cande-49054/allee-des-chataigniers-0331.md
- Allée des eglantiers (16) : https://aucadastre.fr/cande-49054/allee-des-eglantiers-0446.md
- Allée des fauvettes (20) : https://aucadastre.fr/cande-49054/allee-des-fauvettes-0474.md
- Allée des grives (11) : https://aucadastre.fr/cande-49054/allee-des-grives-0586.md
- Allée des mésanges (6) : https://aucadastre.fr/cande-49054/allee-des-mesanges-0766.md
- Allée des verdiers (8) : https://aucadastre.fr/cande-49054/allee-des-verdiers-1216.md
- Allée du buisson (11) : https://aucadastre.fr/cande-49054/allee-du-buisson-0213.md
- Allée du champ rouge (7) : https://aucadastre.fr/cande-49054/allee-du-champ-rouge-0325.md
- Allée du stade (7) : https://aucadastre.fr/cande-49054/allee-du-stade-1180.md
- Allée pierre charpentier (5) : https://aucadastre.fr/cande-49054/allee-pierre-charpentier-0872.md
- Avenue des chardonnerets (23) : https://aucadastre.fr/cande-49054/avenue-des-chardonnerets-0327.md
- Avenue des hirondelles (21) : https://aucadastre.fr/cande-49054/avenue-des-hirondelles-0661.md
- Avenue des rossignols (16) : https://aucadastre.fr/cande-49054/avenue-des-rossignols-eabjob.md
- Avenue firmin tortiger (24) : https://aucadastre.fr/cande-49054/avenue-firmin-tortiger-0480.md
- Avenue jean hourticq (19) : https://aucadastre.fr/cande-49054/avenue-jean-hourticq-0662.md
- Boulevard de l’erdre (9) : https://aucadastre.fr/cande-49054/boulevard-de-l-erdre-0665.md
- Chemin de bel-air (14) : https://aucadastre.fr/cande-49054/chemin-de-bel-air-0100.md
- Chemin de l’abreuvoir (4) : https://aucadastre.fr/cande-49054/chemin-de-l-abreuvoir-0020.md
- Chemin de la corderie (2) : https://aucadastre.fr/cande-49054/chemin-de-la-corderie-0359.md
- Chemin de la porte (6) : https://aucadastre.fr/cande-49054/chemin-de-la-porte-0875.md
- Chemin de moiron (16) : https://aucadastre.fr/cande-49054/chemin-de-moiron-0790.md
- chemin de Tartifume (2) : https://aucadastre.fr/cande-49054/chemin-de-tartifume-hkduiu.md
- Chemin de tartifume (2) : https://aucadastre.fr/cande-49054/chemin-de-tartifume-1202.md
- Chemin de Villegontier (3) : https://aucadastre.fr/cande-49054/chemin-de-villegontier-1230.md
- Chemin des Fermeries (2) : https://aucadastre.fr/cande-49054/chemin-des-fermeries-0476.md
- Chemin du chateau de la gree (3) : https://aucadastre.fr/cande-49054/chemin-du-chateau-de-la-gree-qbdetz.md
- Grande rue (15) : https://aucadastre.fr/cande-49054/grande-rue-1040.md
- Hameau Le Buisson (1) : https://aucadastre.fr/cande-49054/hameau-le-buisson-4xooc1.md
- Hameaux La Rivière (4) : https://aucadastre.fr/cande-49054/hameaux-la-riviere-ctxphh.md
- impasse Pierre Charpentier (5) : https://aucadastre.fr/cande-49054/impasse-pierre-charpentier-0871.md
- Le Guibly (1) : https://aucadastre.fr/cande-49054/le-guibly-mu9tkm.md
- le petit gue (2) : https://aucadastre.fr/cande-49054/le-petit-gue-B131.md
- le petit tesseau (2) : https://aucadastre.fr/cande-49054/le-petit-tesseau-B136.md
- Parc de la dauphiniere (17) : https://aucadastre.fr/cande-49054/parc-de-la-dauphiniere-B208.md
- Parc de moiron (10) : https://aucadastre.fr/cande-49054/parc-de-moiron-A035.md
- Parc des Bords de l'Erdre (11) : https://aucadastre.fr/cande-49054/parc-des-bords-de-l-erdre-w2a5bw.md
- Parc des bords de l’erdre (10) : https://aucadastre.fr/cande-49054/parc-des-bords-de-l-erdre-A003.md
- Passage de la rethiere (3) : https://aucadastre.fr/cande-49054/passage-de-la-rethiere-0959.md
- Passage des petites landes (3) : https://aucadastre.fr/cande-49054/passage-des-petites-landes-0870.md
- Place de l’eglise (3) : https://aucadastre.fr/cande-49054/place-de-l-eglise-0455.md
- Place des halles (8) : https://aucadastre.fr/cande-49054/place-des-halles-0620.md
- Place du marché (7) : https://aucadastre.fr/cande-49054/place-du-marche-0720.md
- Place l’hermitte (7) : https://aucadastre.fr/cande-49054/place-l-hermitte-0470.md
- Place nationale (6) : https://aucadastre.fr/cande-49054/place-nationale-0840.md
- Place saint nicolas (24) : https://aucadastre.fr/cande-49054/place-saint-nicolas-0320.md
- Porte de Normandie (3) : https://aucadastre.fr/cande-49054/porte-de-normandie-0850.md
- Route d’angers (61) : https://aucadastre.fr/cande-49054/route-d-angers-0040.md
- Route d’ingrandes (33) : https://aucadastre.fr/cande-49054/route-d-ingrandes-0674.md
- Route dangers (1) : https://aucadastre.fr/cande-49054/route-dangers-lbbgkl.md
- Route de belligné (3) : https://aucadastre.fr/cande-49054/route-de-belligne-0105.md
- Route de challain (13) : https://aucadastre.fr/cande-49054/route-de-challain-80nkuo.md
- Route de challain la potherie (9) : https://aucadastre.fr/cande-49054/route-de-challain-la-potherie-z28hu3.md
- route de Freigné (9) : https://aucadastre.fr/cande-49054/route-de-freigne-0535.md
- Route de loiré (36) : https://aucadastre.fr/cande-49054/route-de-loire-0700.md
- Route de Maumusson (4) : https://aucadastre.fr/cande-49054/route-de-maumusson-0745.md
- Rue andré bru (35) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-andre-bru-0030.md
- Rue bourgeoise (29) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-bourgeoise-0120.md
- Rue brossays du perray (39) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-brossays-du-perray-0200.md
- Rue carnot (16) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-carnot-0280.md
- Rue charles de gaulle (44) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-charles-de-gaulle-0330.md
- Rue courte (1) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-courte-0390.md
- Rue de beaulieu (29) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-de-beaulieu-0080.md
- Rue de bel-air (17) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-de-bel-air-0102.md
- Rue de bretagne (32) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-de-bretagne-0160.md
- Rue de l’eglise (2) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-de-l-eglise-0456.md
- Rue de l’hôtel de ville (24) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-de-l-hotel-de-ville-0670.md
- Rue de la briantaie (16) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-de-la-briantaie-0180.md
- Rue de la corderie (26) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-de-la-corderie-0360.md
- Rue de la croix blanche (17) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-de-la-croix-blanche-0400.md
- Rue de la dauphinière (7) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-de-la-dauphiniere-0420.md
- Rue de la fontaine (4) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-de-la-fontaine-0510.md
- Rue de la gare (17) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-de-la-gare-0540.md
- Rue de la grenouillère (45) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-de-la-grenouillere-0580.md
- Rue de la grenoulliere (1) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-de-la-grenoulliere-0e59er.md
- rue de la Ramée (10) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-de-la-ramee-0941.md
- Rue de la réthière (7) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-de-la-rethiere-0960.md
- Rue de la roirie (18) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-de-la-roirie-1000.md
- Rue de la saulnerie (13) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-de-la-saulnerie-1140.md
- Rue de la saumuraie (26) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-de-la-saumuraie-1145.md
- Rue de la vieille vigne (19) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-de-la-vieille-vigne-1223.md
- Rue de terre rouge (20) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-de-terre-rouge-1205.md
- Rue des 3 moulins (49) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-des-3-moulins-1211.md
- Rue des cardeurs (3) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-des-cardeurs-0260.md
- Rue des halles (15) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-des-halles-0640.md
- Rue des Pinsons (23) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-des-pinsons-0874.md
- Rue du bas bourg neuf (4) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-du-bas-bourg-neuf-0060.md
- Rue du bas bourgneuf (22) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-du-bas-bourgneuf-2gf38w.md
- Rue du cantillier (14) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-du-cantillier-0220.md
- Rue du champ de foire (1) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-du-champ-de-foire-0321.md
- Rue du collège (10) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-du-college-0340.md
- Rue du coteau (33) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-du-coteau-0414.md
- Rue du Fief-Briand (2) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-du-fief-briand-0475.md
- Rue du four (11) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-du-four-0520.md
- Rue du grenier à sel (2) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-du-grenier-a-sel-0560.md
- Rue du haut bourgneuf (30) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-du-haut-bourgneuf-mhgxe1.md
- Rue du jeu de paume (8) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-du-jeu-de-paume-0676.md
- Rue du lavoir neuf (5) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-du-lavoir-neuf-0680.md
- Rue du mal de lattre de tassigny (15) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-du-mal-de-lattre-de-tassigny-i5iz78.md
- Rue du maréchal leclerc (51) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-du-marechal-leclerc-0740.md
- Rue du pertuis-macé (7) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-du-pertuis-mace-0860.md
- Rue du petit-anjou (3) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-du-petit-anjou-0866.md
- Rue du presbytère (11) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-du-presbytere-0880.md
- Rue du puits racault (4) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-du-puits-racault-0920.md
- Rue marechal de lattre (11) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-marechal-de-lattre-0735.md
- Rue rouanneau (21) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-rouanneau-1020.md
- Rue saint-denis (6) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-saint-denis-1060.md
- Rue saint-nicolas (17) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-saint-nicolas-1120.md
- Rue souche de vigne (3) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-souche-de-vigne-1160.md
- Rue victor lassalle (43) : https://aucadastre.fr/cande-49054/rue-victor-lassalle-1220.md
- Square de la gare (1) : https://aucadastre.fr/cande-49054/square-de-la-gare-0541.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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