# Allée Jacques Prevert, 40180 Candresse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.71131, -0.99799 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40063_0223.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 716 kWh par an, pour 1 586 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, secteur dans lequel les constructions peuvent être équipées d'un dispositif d'assainissement autonome, du PLUi du Grand Dax, en vigueur depuis le 18/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
- Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue
- Limitation de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (4)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Règlement local de publicité
- Autre
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 79 de la commune

- 29/01/2020 ; permis de construire 0400631900010 ; 6 All Jacques Prevert ; parcelle B 1348 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 738 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/candresse-40063/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/02/2024 ; 20 Allée Jacques Prevert 40180 Candresse ; maison, 110,6 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A
- 20/02/2024 ; Allée Jacques Prevert 40180 Candresse ; maison, 110,6 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont LABOTEXX (LABOTEXX) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/811911866) ; SCI LABO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/824930523)
- Voies voisines : Allée Victor Hugo (26 m) https://aucadastre.fr/candresse-40063/allee-victor-hugo-0011.md ; Route de Dax (60 m) https://aucadastre.fr/candresse-40063/route-de-dax-0065.md ; Route de Houssat (82 m) https://aucadastre.fr/candresse-40063/route-de-houssat-0130.md ; Allée Alphonse Daudet (87 m) https://aucadastre.fr/candresse-40063/allee-alphonse-daudet-0017.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/candresse-40063/allee-jacques-prevert-0223
La commune : https://aucadastre.fr/candresse-40063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40063_0223