# Impasse des Moutons, 33610 Canéjan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.76292, -0.64453 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33090_8148.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 780 kWh par an, pour 1 603 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb1 du PLU Canejan, en vigueur depuis le 22/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

### Informations (1)

- Périmètre du DPU

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 08/07/2024 ; 10 Impasse des Moutons 33610 Canéjan ; appartement, 46,5 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont QUARTERBACK (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/901438309) ; EMC RH CONSULTING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/791370513) ; LES DISEUSES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/924977879) ; RUCHER CITOYEN DE CANEJAN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/838758167) ; ML33 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/837912195) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE A.S.B. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492858410)
- Voies voisines : Impasse de la Borde (11 m) https://aucadastre.fr/canejan-33090/impasse-de-la-borde-3857.md ; Allée de la Sablière (27 m) https://aucadastre.fr/canejan-33090/allee-de-la-sabliere-9299.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/canejan-33090/impasse-des-moutons-8148
La commune : https://aucadastre.fr/canejan-33090.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33090_8148